黑龙江农业工程职业学院松北校区第六学生宿舍建设项目监理

招标公告

项目编号：FJ0101G251110001001

1.招标条件

本招标项目黑龙江农业工程职业学院松北校区第六学生宿舍建设项目已由黑龙江省教育厅以黑教发函【2025】43号文件批准建设，招标人为黑龙江农业工程职业学院，建设资金为专项债券及单位自筹。招标代理机构为黑龙江卓越工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑龙江农业工程职业学院松北校区第六学生宿舍建设项目监理；

2.2建设地点：项目建设地点位于哈尔滨利民经济开发区群英路2号，黑龙江农业工程职业学院松北校区院内校区饮食中心南侧；

2.3建设规模：项目建设学生宿舍1栋，建筑面积21927.57平方米，其中地上六层学生宿舍建筑面积18042.71㎡，地下一层设戊类库房（存放金属制高架床架子）、洗衣房等，非人防区设风机房、配电室、柴油发电机房、洗浴预留区等（战时功能为甲类核6级常6级二等人员掩蔽所）建筑面积3884.86㎡。配套建设场区、暖通、给排水、电气等附属工程；

2.4计划工期（监理服务期限）：计划开工日期2026年03月01日，计划竣工日期2027年04月30日,共426日历天（上述开、竣工时间仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期按合同相关条款规定执行）；

2.5质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.6招标范围：完成上述项目施工及保修阶段监理所包含的所有工作内容；

2.7标段划分：本项目共划分一个标段，招标控制价为：55.7万元；

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质、有效的营业执照，并在人员、试验检测仪器设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3.2本次招标要求投标人拟派总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，并提供近3个月（2025年8月至2025年10月）的职工基本养老保险的证明（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）；

3.3投标人拟派驻本项目的现场监理组织机构组成人员必须满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）的文件规定，（其中：专业监理工程师：1-2人、监理员：2-3人，投标单位根据上述文件自行配备人员）；以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

3.4投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师在近三年内（从投标截止日起算前三年，下同）不得有行贿犯罪记录。以中国裁判文书（http://wenshu.court.gov.cn/）网站的查询结果为准。

3.5投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师投标期间不得被列入失信被执行人名单。以在“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”网站的查询结果为准。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8本工程采取资格后审。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“黑龙江省公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件等资料。下载时间为2025年11月18日18时00分至年2025年11月25日18时00分（北京时间，下同），逾期将不可下载。

4.2有关手续请查看"黑龙江省公共资源交易网"服务指南中的相关文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式为网上递交：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月11日09时30分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。

5.2网上递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，招标人不予受理。

6.开标方式

6.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序。

6.2开标时间为：2025年12月11日09时30分。

6.3开标地点为：哈尔滨市公共资源交易中心。

7.踏勘现场和答疑安排

7.1招标人不统一组织踏勘现场。

7.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过“黑龙江省公共资源交易网”网上进行，投标人应注意及时浏览网上发出的澄清，因投标人自身原因未及时获知澄清内容而导致的任何后果将由投标人自行承担。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江省公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）发布。

9.其他

9.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

9.2本项目将按哈尔滨市住房和城乡建设局“关于限制黑龙江中榕建设工程有限公司和鸿庆工程管理有限公司等两家单位投标资格的通知”，鸿庆工程管理有限公司参加本项目投标的，其投标将被否决。

9.3按照《黑龙江省住房和城乡建设厅关于加强建筑业和工程监理企业资质动态核查工作的通知》（黑建规〔2025〕3号）文件规定的要求进行“资质动态核查”，核查结果被标注为“资质异常”单位其投标将被否决。(黑龙江省建筑市场监管公共服务平台http://111.42.127.146:8095/hibsmp/enterpriseEvaluationController/qualificationDynamicVerificationList)。

9.4按照在招标投标领域开展扫黑除恶专项斗争的工作要求，招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市举报受理中心举报电话：0451-84696346、58699097；哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：0451-87383319；松北区举报受理电话：0451-58795593。

10. 联系方式

招 标 人：黑龙江农业工程职业学院

地 址：哈尔滨市松北区区群英街2号

联 系 人：杨老师、赵老师

电 话：18245155212、13206761582

招标代理机构：黑龙江卓越工程项目管理有限公司

地 址：哈尔滨市南岗区汉水路76-6号

联系人：赵先生

电 话：0451-51903777

邮箱：zhuoyuezb2024@163.com

招标投标行政监督与受理投诉单位：哈尔滨市松北区住房和城乡建设局

联系人：林女士、陈女士

    电 话：0451-58795593*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。