上海·中心城区︱核心生活圈︱城区新地标

V7国际公寓·威兰商业街区·威兹俱乐部

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[项目卖点]

上海目前唯一全新在售大型综合体项目

无需改造全新公寓户型，独立上下水

环境、品质、配套、房源堪称最优

1.板块优:中外环之间，北虹桥核心板块

2.交通好:近地铁多条高架环绕

3.价值佳:小面积，低总价入手门坎底

4.户型好:双层设计，得房率高空间最大化

5.精装优:室全套硬装+一线品牌厨卫家居

6.配套全:8万方商业衣食住行全式解决

7.服务好:管家式物业服务+梯控+24小时安保

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[项目基础参数]

项目名称：威兰国际中心

物业类型：公寓/商业

板块占位：中心城区

占地面积：约4.6万㎡

建筑面积：约22万㎡

车位数量：1305个（含地面及地下各类型）

公寓层高：名义总高19层/单层约4.5米

公寓面积：约41㎡/52㎡/61㎡/82㎡/96㎡

梯户配比：三客梯一货梯单层18户/20户

产权年限：50年

交付时间：2025年07月31日前

交付标准：精装交付

停 车 费：待定

水 电 费：水6.9元/吨 电0.9元/度

物 业 费：公寓6元/㎡，商业地面15元/㎡地下25元/㎡

[项目介绍]

该项目秉承“都会中的森林，诗意般的生活”这一设计理念，精心规划了一系列设施：蜿蜒的滨河绿带、繁花似锦的屋顶花园、别致的下沉式广场、充满童趣的游乐区、典雅的亭台叠水景观以及洋溢着艺术气息的露天音乐广场。这些设施共同构建了一个集餐饮、购物、休闲、娱乐、居住和办公等多功能于一体的全方位商业综合体，服务于全年龄段的客群。

该综合体细分为两大部分：一是富有特色的商业街区，二是包含1幢设施完备的星级酒店和3幢拥有4.5米挑高空间的公寓楼。整体运营上，该综合体被划分为三大主题区域：V7国际公寓，提供高品质的居住体验；威兰商业街区，汇聚多元的商业业态；以及威兹俱乐部，打造专属的社交娱乐空间。

项目立面以大面积的玻璃幕墙和铝板为主，道路景观以大理石为主还将打造以“春花、夏阴、秋实、冬绿”为主题的植物景观，同时与周边的商业、住宅、绿地形成互补，建设融合景观、文化、娱乐、居住等功能于一体的商业空间与滨水公园。

[交通配套]

该项目地面交通网络主要由“三横一纵”构成核心骨架。其中，“三横”分别指的是桃浦路、曹安路和京沪高速，这三条主干道均横跨内环、中环与外环，能轻松接入多条高架线路，从而抵达市区的各个区域。“一纵”则是外环高架路，它如一条动脉贯穿全市各个行政区。

项目与人民广场的距离约为13公里，驱车前往虹桥枢纽，可驶入中环，可抵达内环。此外，项目还紧邻14号线定边路站，距离约600米，搭乘该线路可直达豫园、静安寺、陆家嘴等多个地标性区域，并且能与8条其他轨道交通线路实现换乘，轻松抵达全市各个角落。这样四通八达的交通条件，不仅为项目带来了持续不断的人流，更将吸引大量人口选择在此定居。

繁华深处的静谧家园

在这个繁华喧嚣的大都市中，有一处令人向往的生活乐园——[生活殿堂]项目。这里不仅配备了约八万平方米的商业集群，更将生活的便捷与美好巧妙地融入每一寸空间。想象一下，走出家门，便能踏入一个景观化的餐饮夜市街区，灯火阑珊，美食飘香，每一处摊位都散发着独特的魅力。不远处，兴趣课程体验中心正等待着你去探索未知的领域，无论是艺术的熏陶还是科技的探索，都能在这里找到属于你的那份热爱。而潮流酷玩区，则是年轻潮人的聚集地，各种新奇有趣的玩意儿应有尽有，让你的每一次逛街都充满惊喜。

当然，这里不仅仅有玩乐与学习的天地，咖啡漫享区与休闲会所更是你放松心情、享受生活的绝佳去处。一杯香浓的咖啡，一本好书，或是一场与朋友的惬意闲聊，都能在这里找到归属。而一站式生活卖场更是将日常的琐碎事务轻松解决，从生鲜果蔬到家居用品，一切应有尽有，让你真正感受到“家门口的便利”。

然而，真正的惊喜还在后头。[生态绿洲]项目西侧，仅一桥之隔，便是风景如画的栅桥公园。这里的地形高低错落，宛如一幅自然与人文交织的画卷。景观道路蜿蜒曲折，与休憩建筑相映成趣，每一步都仿佛踏入了诗意的世界。公园里，亭台楼阁古色古香，小桥流水潺潺细语，仿佛置身于一幅古典园林的画作之中。

在这片绿意盎然之中，还有一棵见证了时代沧桑巨变的古银杏树，它的树龄已高达七百余年，被列为上海市一级保护名录。每当秋风起时，金黄的银杏叶随风飘落，如同岁月的碎片在空中翩翩起舞，让人不禁沉醉于这份宁静与美好之中。

在这里，你可以暂时忘却都市的喧嚣与忙碌，让心灵得到真正的放松与滋养。这就是[生活殿堂]与栅桥公园共同为你打造的——一个繁华深处的静谧家园。

户内大面积开窗，满足每个空间阳光，独立入户玄关，尊享归家仪式感，主卧私密大采光面大面宽奢房设计，餐、客厅独立，客厅4.5米挑空尊享奢华感。

独立入户玄关，入户后4.5米挑空餐厅设计彰显奢华感，餐客厅独立公区分明，房间大面宽、大面积开窗比尊享舒适。

上海嘉定威兰国际中心（V7国际公寓）

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