杭州君豪ONE53

钱江新城豪华大平层

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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

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价格：单价7.5万-9万/㎡

总价区间1400万-8500万/套（顶复总价约8500万）

279㎡现代风（34层），总价2511万起；

402㎡新古典（25层），总价3216万起

总建筑面积约12万㎡

开发商：君豪集团

总建筑面积约12万㎡

1-17层为君豪皇宫酒店

18-44层为精装大平层公寓

容积率未公开，绿化率25%-30%

产权性质：40年商业产权（通燃气），现房交付

物业由君豪国际与高力国际联合管理（费9.8元/㎡·月）

位置：上城区民心路99号

空间设计

• 主力户型：244-418㎡纯粹大平层，主力层高分3.4米（现代轻奢风）与4.8米（新古典宫廷风）两类，其中4.8米层高房源占总量近70%，为市场稀缺配置
• 顶跃复式：418㎡顶层复式（实得约750㎡），层高6.3米，含6套房+1书房，配备私人直升机停机坪
• 精装标准：
• 现代风格装标约1.56万/㎡，含德国米勒厨具、永诺弱电系统；
• 新古典风格装标约2.1-2.5万/㎡，配意大利鱼肚白大理石、法国真丝墙布、巴卡拉水晶吊灯等

商业资源：

• 万象城、来福士广场（马路对面），K11艺术中心（直线1.2公里），平安金融中心环伺
• 高端酒店群：柏悦、康莱德、钓鱼台酒店步行可达

交通网络：

• 地铁：4号线江锦路站无缝接驳（项目地下直连），1号线近江站、2号线钱江路站环绕
• 枢纽：杭州东站，萧山机场

生态文化：

• 20万㎡世纪公园（项目南侧），钱塘江绿道（50米）
• 杭州大剧院、国际会议中心（直线800米）

教育医疗：

• 采荷第三小学（江锦校区）、钱江新城实验学校（3公里内）；
• 邵逸夫医院、浙医一院（直线1.5公里）

【主推楼层】

19-27层层高4.8米（新古典风）；

28-35层层高3.4米（现代风）；

36-42层层高4.8米（新古典风）

【均价】：约9w/㎡

【面积】:228～245~279~402～438

【得房率】:70%，含赠送面积超80%

【装修标准】:

现代风15600/㎡

新古典21000/㎡

【产品特色】:绝版4.8m层高，地铁上盖，通燃气，顶级圈层，绝版江景，顶豪装修，现房

【对标纽约】

君豪 ONE53 对标纽约，在钱塘江打造让全世界瞩目的生活地标，一个真正意义上的全球豪宅代表。这便是 ONE53 故事的开端。如果说，ONE57 是全球最贵豪宅的代名词，那么 ONE53 就是与之匹敌的中国版豪宅象征。无论是从城市、地段、可享受的顶级配套还是产品自身，ONE53 和 ONE57 的相似度近乎重叠。

一条纽约湾将曼哈顿孕育成国际金融中心，成为美国经济心脏。钱塘江让杭州备受世界瞩目，伴随着钱江新城的崛起，钱江 CBD 逐步成为中国版“曼哈顿”，影响着中国的经济走向。

【对标纽约湾】

ONE57 被称之为顶级地标豪宅，不仅是它所处的城市影响力，更离不开它拥有的顶级地段及溢价配套所带来的生活方式。ONE53 所处的地段也是献给中国富豪的一种生活方式。钱江金融圈中央，千亿级世界地标环抱，高端商业及奢华酒店加持，不可代替的绝版地段，奠定地标豪宅地位，也对奢华生活的完美诠释。

【对标 ONE57】

除此之外，ONE53 也是世界级资源倾注的天际产品，从建筑外立面到室内空间设计，再到灯光布局，均来自国际大师之手。以钱塘江为天然庭院，欧式宫殿中的高雅华贵在这罕见的层高和室内空间中极致呈现，这不仅是最能体现法式宫殿精神的顶豪作品，也是中国真正意义上的空中殿堂级豪宅作品。

【地理位置】

项目ONE53位于杭州最繁华的CBD中心钱江新城核心位置，周边围绕了杭州乃至浙江的顶级配套

商业：万象城、来福士、平安金融中心等

金融：农业银行总部、建设银行总部、北京银行总部等各大银行

政治：市民中心，杭州市政府

五星级酒店：钓鱼台、洲际酒店、天元酒店、康莱德酒店、柏悦酒店等

杭州君豪ONE53

钱江新城豪华大平层

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