2017年北京市公租房政策有着多方面的特点。首先，在准入标准上，明确了不同家庭结构、收入水平等的申请条件，让真正有住房需求的中低收入家庭等有机会申请。公租房的房源筹集渠道进一步拓宽，包括新建、改建等多种方式增加房源供给。在分配方面，更加注重公平、公正、公开，通过合理的轮候制度确定分配顺序。租金方面则根据房屋的地理位置、面积等因素设定相对合理的水平，既能减轻租户的经济压力，又能保证公租房项目的可持续运营，为解决北京部分群体的住房困难起到积极作用。

公租房是我们国家推出的保障性住房，主要是为了解决住房困难群众的住房问题。住房问题是一个非常重要的问题，很多年轻人没有足够的资金买不起房子，只能靠租房解决住房问题。很多城市的房租非常贵，给学生带来了很大的经济负担，公租房就可以解决这个问题。北京市的公租房政策比较完善，北京聚集着很多追寻梦想的人，公租房就解决了他们的住房问题。接下来就让我们看一下北京市公租房的相关政策。

北京市公租房申请条件

申请北京市的公租房需要满足一定的条件。北京市公租房的配租对象主要为北京市中低收入的困难家庭，暂时不对外地人开放。已经申请了经济适用房、廉租房、限价商品房的家庭不需要再次申请公租房，只需要到户籍所在地或者乡镇住房保障管理部门进行登记，填写相关的申请表就可以进入公租房的申请范围了。其他住房困难的家庭要想申请公租房可以先申请三房，同时可以获得公租房的申请资格。申请人要带来身份证以及通知单去相关的部门进行申请。一般情况下，重症患者、残疾人、复转军人都是优先考虑对象。

公租房是否可以进行买卖

很多人关心公租房是否可以买卖，答案是否定的，公租房不可以进行买卖。公租房是属于国家的，可以变更产权，但是不能当成商品房进行买卖。公租房主要解决的是住房困难的群众的住房问题，是一种公益性住房。我们国家的法律规定，只要年满18岁，有稳定的收入来源，并且在本市没有住房，就可以申请公租房了，公租房还不受户籍限制。公租房的租金比普通房屋的租金要低得多，受到很多人的欢迎。中国建设部门明确提出，我们国家必须要建立更多的公租房，居者有其房应该成为一种常态而不是奢望。很多发达国家也建立起了住房保障制度，我们可以向他们学习一些优秀的经验。

申请公租房的人必须有本市的户籍或者在本市生活。申请人的家庭收入要低于580元，家庭总资产也不可以超过一定的数额。申请家庭在本市也没有住房。这些条件是北京市申请公租房新提出来的。

申请公租房注意事项

申请公租房之前要了解当地的申请条件，然后带好相关的申请资料去有关部门申请。北京市的公租房住满5年以后还可以更换产权，这也是国家的最新规定。公租房作为一种保障性住房，申请人在使用时一定要注意爱护公租房，不能破坏公租房。