《2017年泉州市二手房公积金贷款情况》

2017年泉州市二手房公积金贷款有着明确的流程。首先购房者要满足公积金缴存等相关条件，然后经过资格审核等一系列步骤。在利率方面，按照公积金政策规定执行相对优惠的利率，这有助于减轻购房者的负担。额度上，依据缴存基数、账户余额等因素综合确定，旨在保障职工合理的购房资金需求。贷款年限也有规定，通常结合购房者的年龄、房屋剩余使用年限等情况设定，以确保贷款的合理性与安全性，为泉州市职工购买二手房提供了稳定的公积金贷款支持。

住房公积金是员工按规则存储起来的专项用于住房花费开销的自己住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。2017年泉州市二手房公积金贷款流程利率额度及年限,因为新政策暂未出台,因而沿袭往年政策,如有变化,请以官网发布为准.

2017年泉州市二手房公积金贷款流程:

获取住房公积金的条件

1.住房花费获取：

(1)采购自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

(2)房租超出家庭工资收入的规则份额的;

(3)归还住房贷款本息的。

2.销户获取：

(1)离休、退休的;

(2)出境久居的;

(3)彻底损失劳作能力，并与单位终止劳作联系的(二者条件缺一不可);

(4)逝世。

请求住房公积金贷款须具有的条件

1、贷款人树立公积金账户并开始正常缴存住房公积金;

2、贷款人及爱人在本市采购、缔造、大修一般自住住房;

3、贷款人及爱人无不良贷款信誉记录，无未清偿的住房公积金贷款，没有正在为其他贷款人供给公积金贷款担保;

4、贷款人《商品房买卖合同》的签订时刻或二手房房产证过户时刻在提出贷款请求时两年以内;

5、住房公积金账户封存或会集封存的员工，不能请求住房公积金贷款。

住建部、财政部和央行三部委联合发文称：往后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的员工，只需接连缴存公积金满3个月，无需房钱发票、税票也可以支取住房公积金付出房租。

关于新政在惠州的施行远景，记者第一时刻采访了惠州市住房公积金管理基地有关事务科室负责人，该负责人介绍，当时市公积金基地并未收到有关辅导文件，但在当时的支取事务处理过程中，租房的缴存员工获取公积金的状况本身就占有必定份额。

面临记者诘问公积金租房获取状况，该负责人关于租住公租房和商品房的不一样分类介绍道，市公积金基地在租房获取公积金过程中，租住公租房的缴存员工，只需房子租借合同和房钱交纳证实完好，就可按实践房租开销全额获取;而租住商品房的员工，供给主管有些存案的租房合同，以及发票等凭据也能实现依照房钱的必定份额获取住房公积金。

对照三部委发文的新政，关于租住商品房的员工无需供给房钱发票、税票也可以支取住房公积金付出房租的规则引起该负责人重视。

该负责人指出，在以往的公积金租房获取事务中，员工供给发票、税票和租房合同，这关于获取公积金的金额和份额就有详细参阅，撤销这一请求这也意味着新政在未来的施行过程中还有待进一步细化。关于新政受益人群，该负责人指出，租房获取公积金的缴存请求下降和条件放宽，关于城市稳定工作的无房员工和异地务工人员以及工作时刻不长的新毕业大学生来说无疑是个好消息。