密云商品房的价格受到多种因素影响，例如地段、房屋类型、配套设施等。在一些核心地段或者配套成熟的区域，房价可能相对较高，每平方米可能达到数万元；而在较为偏远或者配套稍差的地方，价格会相对低一些，每平方米可能几千元到一两万元不等。

关于商品房贷款利率，它也不是固定不变的。会根据国家的货币政策、银行自身情况等波动。目前首套房贷款利率相对优惠，可能在4% - 5%左右，二套房贷款利率会略高于首套房，不同银行在这个基础上可能会有一定幅度的上下浮动。

商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；其次，商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，因此，购房对象不用审核收入，那么密云商品房多少钱，买密云商品房贷款利率是多少？

密云商品房多少钱？

根据相关的信息，“密云商品房”套型以９０平方米以下为主。“密云商品房”，限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。目前已经供地的几个“密云商品房”看，销售限价为２２０００元／平方米，比周边在售二手房价格低４０００元左右。

此前，相关部门曾表示，“密云商品房”的单套总价基本在２００万元以内，此次政策明确，要比周边商品房价格低３０％。

买密云商品房贷款利率是多少？

１．２０１６年的新的银行利率、新银行存贷款利率调整一览，据获悉：中国人民银行决定，自２０１５年１０月２４日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。

２．其中，密云商品房贷款金融机构一年期贷款基准利率下调０．２５个百分点至４．３５％；一年期存款基准利率下调０．２５个百分点至１．５％。

３．密云商品房根据中国人民银行决定，自２０１５年１０月２４日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。

４．其中，密云金融机构一年期贷款基准利率下调０．２５个百分点至４．３５％；一年期存款基准利率下调０．２５个百分点至１．５％；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。

５．同时，对密云商品房贷款商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

６．自同日起，下调密云商品房贷款金融机构人民币存款准备金率０．５个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持三农。

以上内容就是关于密云商品房多少钱，买密云商品房贷款利率是多少的相关资料。名下无房或仅有一套住房的家庭以及符合购房条件且名下无房的家庭，都可以购买“密云商品房”。看过之后以上资料后，希望对大家有所帮助。