保障性住房产权解析：保障性住房能否转手？
保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。保障性住房的产权情况较为复杂。
公租房的产权归国家或公共机构所有，租户仅拥有租赁使用权，不存在产权转让问题。经济适用房部分产权归购房家庭，但土地性质多为划拨，在一定年限内（如5年）不得直接上市交易，满年限后如需转手，要按照规定补缴土地收益等价款。而廉租房也只有居住权，不能转手买卖。保障性住房旨在满足居住需求、保障民生，对其转手有严格限制，以确保其保障功能的有效发挥。
面对现在的房价高涨，很多人不能够拥有自己的房子，有些低收入人群，甚至自己的居住都是一个问题。政府为了维护市民的利益，推出了保障性住房这一类房子。下面我就为你们讲讲保障性住房是什么？保障性住房能不能转手？
保障性住房产权是什么
实际上，保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性住房一般是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成的。
保障性住房能转手吗
保障性住房这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房，廉租住房及政策性租赁住房只能居住不能出售。而经济适用房如果进行交易，需要满足一定条件：取得产权证后5年以后，并且满5年后由政府优先回购，政府不能回购的，需要你把当时优惠的土地出让金先交，才可以上市交易。
保障房的公有产权人，是指经政府委托，代表政府持有共有产权保障房产权份额的政府部门或机构。市住房保障部门是本市保障性住房共有产权工作的主管部门。市住房保障实施机构（以下称市住保办）具体负责日常管理工作。共有产权保障房筹集、供应、交易及其管理坚持政府主导、收益共享、风险共担、进退有序的原则。
国家现在对保障性住房支持，申请保障性住房的条件随之宽，出台了一系列保障性住房相关政策，就是为了更好改善人民的居住条件，更好的促进经济发展，提高人民生活质量，使国家变得更强大。
上述文章讲的就是关于保障性住房产权是什么和保障性住房能不能转手的内容，希望能给有需要的人提供帮助。