《楼层选择的考量》

在买房时，楼层的选择至关重要。低楼层出行方便，对于老人和小孩来说，无需长时间等待电梯，而且如果发生紧急情况，疏散也相对迅速。但低楼层可能会面临采光不足、噪音干扰和蚊虫较多的问题。中间楼层通常兼具多种优势，采光较好，视野相对开阔，通风也较为顺畅，还不会像高楼层那样水压不足。高楼层的视野极佳，能享受充足的阳光，受地面噪音影响小，但也存在一些弊端，比如电梯依赖度高，一旦电梯故障出行困难，且在一些极端天气下可能会有晃动的感觉。总之，购房者要综合多方面因素，权衡出最适合自己的楼层。

我们知道,现如今都讲究一个高楼大厦,所以一般小区房子的楼层都是比较高的,少则10多层,多则30多层甚至更高也是有的。那么对于买家来说,就存在一个选择性的问题了。咱们在购房的时候要如何去选择楼层呢?到底什么样的楼层好?要知道,楼层的选择与咱们的生活也是息息相关的,甚至会时不时的影响咱们的生活,那么下面,我们就详细的来看一下买房选择楼层的相关知识吧!

什么样的楼层好,买房如何选楼层?可能不少朋友心中已经有了评判的标准,现在的价值和价格不都是成正比的吗?那么也就是说,楼层越好的房子价格也就相对比较高,是的,咱们确实可以从这个方面来考虑。不难看出,一般高层建筑的高定价在中间偏上楼层(如18层的电梯好楼层一般定在10层左右),其他楼层价格依一定比例递减,低价往往定在顶层或底层。

不过在这种选择楼层的方式中还有一种不成文的“规定”,也就是关于数字吉利的问题,像6、8、10、12、16、18等会更容易受到买家的青睐,而如4、13这样的楼层,则往往只有低价处理。

当然,选择楼层,我们还需要考虑到是否方便的问题,毕竟这才是贴近我们生活的,实用的。房屋居住者的情况不外乎三类:老年人、青年人和老少同住。通常情况下,老年人因体力关系,愿意住低楼层。楼层低接近地面就利于承接地气,有利于身体健康,方便出人。但其缺点是易受废气与噪音的不良影响,且光线、通风不好,压抑感强,容易潮湿,优劣各占一半。

年轻多喜欢高楼层,一来高楼层较低楼层卫生环境好,二来高楼层视野开阔,更能满足年轻人朝气蓬勃积极向上的心理。但顶层的不足同样明显,一则夏天隔热不良,炎热迫人;二则雨天易漏、渗水。

当然,只有老和只有少也是少数的家庭构成情况,实际生活中,老少皆有是大部分家庭的组成情况,如果是这样的家庭构成的话,我们在楼层选择上可中庸一些,兼顾老少的自身情况确定合适的楼层。如果家里有老人好不要太高,因为气压关系,10楼以上不太好。从空气洁净的角度来看,避开11～13层城市浮尘集中的地方为宜。综合起来,四层以上,十层以下,通风采光良好,较为理想。