“租客把我家改成‘情趣民宿’？！”

某地，一位房东小李本想着靠短租平台收点房租补贴家用，谁曾想，这一查房，直接当场愣住——自己家里居然被改成了“情趣民宿”，还撞见了陌生情侣在里头！

更离谱的是，平台居然一口咬定：“装修风格自由，不违规！” 这究竟是怎么回事呢？

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（为保护当事人隐私，本文人物均采用化名）

案发当天，小李按照惯例去自家房子例行检查，刚打开门，瞬间傻眼：满屋红灯、吊椅、镜墙，一股暧昧氛围扑面而来！ 还没来得及回神，卧室里竟然传来说话声——居然有一对陌生情侣！ 小李当即就懵了：“这是我家吗？

怎么变成这样？！” 她顿时感觉脑子有点转不过来：“租个房子，怎么直接给我玩改装？” 小李赶紧联系短租平台，怒问到底怎么回事。

可平台的客服却淡定地回复：“房东，租客有装修风格自由，只要没破坏承重结构和房屋安全，属于正常经营。” “什么？！

我家变成情趣民宿，平台还说正常？！” 她当即拍照取证，准备维权。

这件事一出，网友炸了：“租个房还得提防被改成网红打卡点？” “房东查房撞见陌生人，这得多尴尬！” “平台这操作，简直离谱！”

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作为法律专业人士，我真的要说，这种事真不是小概率！ 本案的核心争议是：租客擅自改变房屋用途和结构，房东有权追责吗？平台又该承担什么责任？ 根据《民法典》规定：房屋租赁期间，租客应当按照约定用途使用房屋，未经房东同意，不得随意改变房屋结构和用途。 本案中，租客未经房东允许，将普通住房改造成特定风格的“情趣民宿”，已经明显超出了普通租赁用途，属于违约使用。 当即房东有权要求恢复原状、赔偿损失，甚至提前解除合同。 那平台有没有责任？

根据《民法典》规定：提供中介服务的平台，应当履行合理的审核、告知及协助义务。

如果平台明知或应知租客违规改造，却未及时处理，也要承担相应责任。 专业人士这样看： 本案平台以“装修风格自由”为由推卸责任，显然站不住脚。

既然作为居间方，就有义务保障房东权益。

房东有权要求平台协助处理，甚至追究平台的连带责任。 最终双方协商：租客赔偿房东部分装修损失并恢复原状，平台补偿房东一周租金，并承诺加强房源审核。

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租个房子，房东瞬间变“受害者”，租客却能大摇大摆搞“花样经营”？ 未经允许擅自改装本是天经地义的违规，谁能想到，短租平台还能睁眼说瞎话护着租客？ 有网友热议：“以后房东都得定期查房，防止变成网红民宿？” 也有网友说：“租房自由不是为所欲为，房东权益也该被尊重！” 这起案件警醒所有房东和租客：租赁合同绝不是儿戏，任何一方都不能突破法律底线。 对于此案您怎么看？

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