棚户区改造是一项对城市中简易房屋和棚厦房屋集中区域进行改造的民生工程。这些棚户区往往居住条件恶劣，房屋破旧拥挤，基础设施匮乏，存在诸多安全隐患，如防火、防洪、抗震能力差等。通过棚户区改造，政府会对这些区域进行重新规划与建设。这包括拆除危旧房屋，建设新的住宅、配套完善的基础设施，像宽敞的道路、水电供应设施、医疗卫生设施以及教育设施等。棚户区改造不仅能极大地改善居民的居住条件，提升居民的生活质量，还对推动城市的现代化建设、优化城市空间布局有着重要意义。

棚户区是指城市建成区规模内、平房密度大、运用年限久、房子质量差、人均修建面积小、基础设施配套不完全、交通不便利、治安和消防危险大、环境卫生脏、乱、差的区域及“城中村”。所谓“城中村”，是指城市建成区依然存在的、在集体土地上缔造的、属于棚户区性质的区域。从面积上讲，棚户区通常拆迁面积在3万平方米以上，占地面积通常至少在5万平方米左右。

一、棚户区改造规模

依据各地汇总的数据,全国还有1400多万户需求进行棚改。改造这1000万套但是“硬骨头”。现在没有改造的棚户区大多坐落中西部区域、独立工矿区、资本枯竭型城市和三线公司较集中的城市。处于中西部区域的这些棚户区,大多也远离城市、县城,即使在城市核心区的棚户区,修建密度都很大,加之各地通常都遵循先易后难的原则,相对曾经改造的,待改造的难度更大。

二、棚户区改造要求

1、方针优惠，阳光操作。妥善处理棚户区中历史留传的产权疑问，对现已获得房子所有权证的房子，依法抵偿。充分考虑人们的承受力，做好与各项住宅方针的联接，妥善安排好居民。实施产权互换或许货币抵偿。

2、解决被拆群众的各种问题，坚持原则性和灵活性相统一，立异工作思路，用好、用活、用足方针;

3、加强棚户区居民安顿用房的建造质量管理。尽可能经过公开招标的方法挑选有实力的单位参加建造，加强工程质量安全监督管理，保证回迁安顿房子的建造质量，避免因质量疑问引起矛盾纠纷。

4、要完善棚户区改造后的公共效劳功用。

5、要充分利用棚户区在历史上构成的长处，并发掘其潜力。