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王某家进行装修,未向物业公司报备。在装修期间,王某因打开水龙头未关,导致屋内积水。积水从房屋与电梯共用的墙面渗透入电梯井内,致使电梯受损。
物业公司为维修电梯,花费维修费14860元。因多次向王某主张权利未果,遂诉至法院。王某辩称,案涉电梯所有权人是小区的业主,某物业公司不是本案适格主体;且案涉电梯购买了保险,出现损失后,物业公司应第一时间向保险公司理赔。
法院审理后认为,本案系财产损害赔偿纠纷。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定,王某的行为违反了物业服务合同及管理规约,物业公司有权要求王某支付电梯维修费。同时,电梯受损是因王某装修所致,不符合保险公司赔偿的情形。最终,法院依法判决王某支付某物业公司电梯维修费14860元。王某不服提起上诉,邵阳中院二审维持原判,判决现已生效。
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