装修百科
房子无房产证能否交易？没证有哪些隐患？
《关于无房产证房子交易的情况》房子没有房产证，原则上是不可以交易的。从法律层面来说，没有房产证就无法证明房屋的产权归属，这种交易不受法律保护。其存在诸多隐患。首...
赠与房产过户全知道：含义、手续与费用
赠与房产过户是指房产所有人将自己的房产无偿赠予他人，受赠人依法办理房产产权变更登记的过程。其手续如下：首先赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同；然后办理公证...
法院起诉退房，费用大概多少？程序怎样？一文全知晓。
《法院起诉退房的费用与程序》法院起诉退房涉及的费用主要包括诉讼费。诉讼费的收取标准根据案件涉及的金额按一定比例计算，一般金额较小的按固定金额收取，金额较大则按比...
交房能否测实际面积？面积缩小咋应对？
交房时是可以测量实际面积的。在房地产交易中，虽然合同约定了房屋面积，但实际交付时可能存在偏差。当发现面积缩小了，首先应查看购房合同中的相关条款。一般会规定一定比...
安居房交土地出让金：需带哪些材料？缴纳流程是怎样的？
《安居房交土地出让金相关》在缴纳安居房土地出让金时，所需材料主要包括：身份证原件及复印件，用于证明身份信息；安居房的房产证原件，这是房屋产权的重要证明；还有相关...
购房按揭贷款方式有哪些？购房按揭的步骤是怎样的？
《购房按揭贷款方式与步骤》购房按揭贷款主要有商业贷款、公积金贷款和组合贷款等方式。商业贷款由银行提供资金，贷款额度和利率根据银行政策及个人信用状况而定。公积金贷...
集体土地办抵押贷款时长几何？哪家银行更划算？
集体土地办理抵押贷款的时长会受到多种因素的影响。首先，材料的准备情况至关重要，如果资料齐全且符合要求，一般来说可能需要1 - 3个月的时间。这其中包括土地价值评...
东城区自住商品房质量与贷款购买情况，你了解多少？
东城区自住商品房的质量整体处于一定的水平。在建设过程中，需要遵循相关的建筑标准和规范。从建筑结构来看，多数自住商品房能够保证基本的稳固性和安全性。在建筑材料的使...
购房指南：新房签约必懂的四个问题
《购房指南：新房签约需弄懂的四个问题》在新房签约时，有四个关键问题必须弄懂。首先是关于房屋产权的问题，包括产权年限、产权性质等，这关系到购房者的长远权益。其次是...
洋房容积率知多少？洋房有哪些特征？
洋房容积率通常较低，一般在1.0 - 1.5左右。洋房具有诸多特征。外观上，它往往有着独特而优雅的建筑风格，造型精致。在楼层方面，多为多层建筑，层数较少。空间布...
二次供水分界楼层是多少？哪层水压稳定？
二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式。其分界楼层并没有一个全国统一的标准，通常在6层或7层左右。一般来说...
买房需弄懂的各类“面积”，你真的都清楚吗？快来了解一下！
《买房需弄懂的“面积”》买房时，各种面积概念至关重要。首先是建筑面积，它包含房屋外墙及以上各层水平投影面积，涵盖了套内建筑面积与公摊面积。套内建筑面积则由套内使...
别墅花园风水忌讳知多少？花园里能否建造小屋？
《别墅花园风水相关》别墅花园风水有诸多讲究与忌讳。从整体布局看，花园形状忌不规则、有尖角，这可能会带来气场的不稳定与不和谐。花园内的植物选择也有忌讳，比如忌种高...
北京自住商品房申请流程？申请后多久能拿到房子？
北京自住商品房的申请流程如下：首先，购房者需关注北京市住建委等官方网站，获取项目信息并进行网上申购，按要求如实填报家庭人口、住房情况等资料。接着，相关部门对申购...
新房二手房买房技巧：怎样买房更省钱？
《买房省钱技巧：新房与二手房》在购房时，无论是新房还是二手房都有省钱的门道。对于新房，首先要关注楼盘开盘期，此时开发商为吸引客源，往往优惠力度大。还可参加团购活...
租房物业费谁付？租赁合同需写明，避免纠纷。
在租房过程中，物业费由谁缴纳是一个重要问题。很多租客和房东会因为这个问题产生纠纷。其实，在租赁合同中明确写明物业费的缴纳人是非常必要的。如果没有明确规定，可能会...
买房租房利弊大比较，找准适合自己的安居方式
《买房与租房的利弊及选择》买房的好处在于拥有稳定的居住权，可按照自己的喜好装修布置，是一种固定资产投资，随着时间推移可能会增值。但买房需要高额的首付，还面临长期...
上海租房旺季来临，想租房的朋友看过来，这些要点你需知晓！
上海租房旺季来临，准备租房子的朋友可得看过来啦。在这个时候，租房市场热闹非凡。房源数量众多，从温馨的小单间到宽敞的公寓，各种房型可供选择。但同时，租客之间的竞争...
厨房油烟问题怎么解决？有哪些方法可解决厨房油烟？
厨房油烟问题困扰着许多家庭，以下是一些有效的解决方法。首先，安装性能良好的抽油烟机至关重要，选择吸力强、噪音低且易于清洁的款式，安装时确保其与炉灶的合适距离与高...
北京四合院或别墅，舒适家必备这几样。
《舒适家居的必备元素》不管是充满传统韵味的北京四合院，还是现代豪华的别墅，一个舒适的家都有着不可或缺的几样东西。首先是温馨的卧室，柔软的床铺，能让人在一天的疲惫...