装修百科
央产房出售合同是否有效？签时要注意啥？30字内解答央产房出售合同效力与签合同要点。
央产房出售合同在符合一定条件下具有法律效力。央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”。首先，央产房若已办理上市交易审批手续等相关程序，其出售合同受法律保护。在签...
买房子70年产权到期后归属权问题：到期了该如何解决？
《关于房屋70年产权到期后的归属权问题》房屋70年产权到期后的归属权是许多购房者关心的问题。在中国，70年产权主要针对的是住宅类用地。目前，根据相关规定，70年...
房产出资证明是啥？咋写？一文读懂房产出资证明。
《房产出资证明相关》房产出资证明是能够表明在房产购置过程中各方出资情况的书面文件。在涉及房产所有权界定、财产分割等多种情况时，它具有关键意义。房产出资证明的撰写...
购房后想退房？教你退房流程，还有退房会损失多少钱？
购房后想要退房并非易事，需要遵循一定的流程且可能面临不同程度的损失。首先，如果是因为购房者自身原因退房，比如资金链断裂无法继续履行合同，一般要按照购房合同中的约...
晚收房是否可行？验房不合格致晚收房，业主能否获赔偿？
在房地产交易中，晚收房是否可行是很多购房者关心的问题。一些特殊情况下，比如购房者自身有突发事务难以按时收房，可能会考虑晚收房，但这往往需要和开发商提前协商并遵循...
二手房继承：所需材料与流程有哪些？
《二手房继承相关》二手房继承需要多种材料。首先是被继承人死亡证明，这是继承开始的关键依据。其次，房屋产权证明以明确房产情况。继承人的身份证明必不可少，还需要能证...
买房必知：房贷提前还款真的亏吗？房贷提前还贷方式解读
《关于房贷提前还款是否亏损的解读》房贷提前还款在很多人看来是个复杂的议题。从一方面看，有人认为这是亏的。因为房贷的利率在长期来看可能低于其他投资渠道的潜在收益。...
临街商铺贷款咋贷？首付有无规定？一文读懂临街商铺贷款那些事。
临街商铺贷款是许多投资者关心的问题。一般来说，贷款流程与住宅贷款有相似之处，但也存在差异。首先，借款人需向银行等金融机构提出贷款申请，提交身份证明、收入证明、商...
贷款买二手房？影响贷款年限因素有哪些？一文全知晓！
《影响二手房贷款年限的因素》在贷款购买二手房时，有诸多因素影响贷款年限。首先是房龄，较老的房子贷款年限可能较短，银行出于风险等多方面考虑，会对老旧二手房的贷款时...
昌平小产权房购房合同写法及法律效力？30字内解答你的疑惑。
《昌平小产权房购房合同相关》昌平的小产权房购房合同存在诸多特殊之处。在书写时，通常要包含买卖双方的基本信息，如姓名、身份证号等；房屋的具体情况，像位置、面积等。...
容积率与得房率：哪个更重要？容积率和得房率的计算方法
《容积率与得房率》容积率和得房率都是衡量房产相关指标的重要概念。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。它反映了土地利用的强度，计算公式为：容积率...
小高层与多层有何区别？多层和小高层哪个更优？
小高层和多层有诸多区别。从楼层数来看，多层一般为4 - 6层，小高层通常是7 - 11层。在建筑结构上，多层多为砖混结构，小高层则以框架结构为主。多层往往没有电...
收房时，套内建筑面积咋测量？面积实测表又如何查验？
《收房时套内建筑面积的测量与面积实测表的查验》收房时测量套内建筑面积可按以下步骤。首先，准备好测量工具如卷尺。对于矩形房间，测量长和宽，相乘得到面积，再将各个房...
二手房交房注意啥？有哪些细节需留意？二手房交房注意事项全解析。
二手房交房时需要注意多个方面的事项与细节。首先要查看各类证件是否齐全，包括房产证等，确保房屋产权清晰。检查房屋的实际状况，如房屋结构是否与合同约定相符，有无墙体...
常营自住商品房选房流程？是否需全款购买？
常营自住商品房的选房流程通常包含多个步骤。首先，符合申购条件的家庭会收到有关选房的通知，包括选房的时间、地点等重要信息。在选房当天，申购者需按规定时间到达指定地...
移民安置房申请：如何申请？需要满足哪些条件？
《移民安置房申请相关》申请移民安置房首先要明确申请流程。通常，申请人需要前往当地负责移民安置工作的相关部门，如移民安置办公室，获取并填写正式的申请表格，同时按要...
合租房屋？技巧多多，签订合同务必谨慎，这些要点你要知道！
合租房屋是一种常见的居住方式，其中有着不少技巧。首先在寻找合租伙伴时，要考量对方的生活习惯、作息规律等是否与自己相符，避免日后产生过多矛盾。选择房屋时，要对周边...
留学生个人租房？这些房屋出租网站你必须知道！
《留学生个人租房：这些房屋出租网站要知道》对于留学生来说，个人租房时了解合适的房屋出租网站至关重要。一些知名的网站提供了丰富的房源选择。像Zillow，它涵盖大...
合租房屋慎寻找，两大骗局要小心！
《寻找合租房屋需谨慎，小心两大骗局》在寻找合租房屋时，必须保持高度警惕，因为有两大骗局常常潜伏其中。其一为虚假房源骗局，一些不良中介或个人会在网上发布价格诱人、...
家居装修污染清除法则有哪些？30字内为您解答装修污染清除的关键。
家居装修污染是许多家庭面临的问题，其清除法则至关重要。首先，要保持室内通风换气，这是最基本且有效的方法，新鲜空气的流通能不断稀释和带走有害气体。其次，合理使用绿...