上海浦东 陆家嘴 荣成昌邑项目

陆家嘴荣成昌邑地块是一个建面约40万方超大规模的商住办综合体，将为陆家嘴滨江金融城补上"最后一块拼图"！

项目主要由2E8-17商务办公地块和2E8-19混合用地组成，规划包含两栋办公塔楼（最高200米）、五栋22-28层住宅塔楼、一座文化兼办公建筑以及9000㎡商业和14000㎡服务配套。

其中，2E8-17地块用地性质为商务办公用地（C8），2E8-19地块用地性质为三类住宅组团和商务办公用地为主的混合用地。

住宅部分，主要是2E8-19地块，拟建5幢22F-28F高层住宅，用地面积37093㎡，容积率3.28，建筑高度130米，住宅建筑面积不超过6.35万㎡。

如果平均户型面积约200㎡，也可供应300套+房源。

据了解，住宅塔楼设置独特室外露台，可俯瞰黄浦江一线景观及两岸天际线。

据最新实探，项目售楼处和样板间，目前仍在施工未开放接待。

不久前，2E8-19地块公示了局部调整的设计方案，建设变更包括：

①优化调整T3文化馆建筑轮廓、高度，建筑高度由35m降为24m；

②优化调整T2办公建筑轮廓及建筑层数，建筑轮廓内退改善周边建筑日照条件，总建筑高度不变；

③优化调整东下沉广场及中下沉广场轮廓；优化调整绿地轮廓及集中绿地布置，场地内车道及出入口相应微调，且保持绿地率不小于15%；优化调整商业扶梯位置及场地内停车位，增加地面停车位；优化调整住宅层间防火设计；住宅P站由地面优化调整至地下室。

群友爆料的高清效果图如下：（过程稿，仅供参考）

项目前身是造船厂、浦东文化馆等重要生产活动和文化活动场所，以"云中花园"的创新设计理念，重新定义金融中心区的产城融合新模式。

从2018年起，经过3年拆迁和规划设计，于2023年正式动工，预计2028年全面竣工。

项目采用了“云中花园”的设计理念，通过阶梯式收窄的塔冠造型统一建筑风格，底部构建架空人行平台串联8座塔楼。

同时，功能垂直混合，打破传统金融区功能单一局限，在垂直空间内复合办公、住宅、商业、文化、教育等多种功能。

从地理位置来看，该综合体地块可能没有九庐的滨江资源，但配套是无界的，二者可共享陆家嘴滨江的潮流生活。

项目是4、14号线浦东大道站地铁上盖综合体，四轨环绕。

项目直线约1.5公里范围内汇聚如东方明珠电视塔、上海中心大厦、环球金融中心大厦等陆家嘴众多地标建筑，以及IFC国金中心、正大广场等世界级商业综合体。

项目与陆家嘴中心绿地直线距离仅约600米，步行可达滨江森态步道，跑道及休闲道。

都市霓光交相辉映，在落日余晖下滨江游步，看着江面涟漪，耳畔偶尔传来一两声鸟鸣，一路经过低伏的游艇基地、艺术中心，然后抵达上海中心、国金、东方明珠塔，美不胜收！

上海浦东 陆家嘴 荣成昌邑项目

上海浦东 陆家嘴 荣成昌邑项目售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

2、图片来源于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系。