学区房是一种具有特殊属性的房产。它是指在学校招生范围内的住宅，其重要意义在于购买了学区房的家庭子女能够获得就读该学区内学校的资格。学区房的学校往往是在教育资源分配中有一定优势的学校，比如师资力量雄厚，教学设施先进等。这些学校由于声誉好、教学质量高而备受家长青睐。为了让孩子能接受更好的教育，很多家长愿意支付更高的价格购买学区房。学区房在房地产市场中占据独特地位，价格通常比同区域非学区房要高不少，并且其价值与学区的教育质量紧密关联。

学区房是什么意思

学区房是房地产商场的衍生品，相同也是现行教学体系下的一个共同的现象，跟着社会竞赛的日益剧烈，家长为使孩子不输在教学的起跑线上，不吝花费重金置办全部归于教学质量好的小学学区的房产。别的，一些要点中学邻近的房产，相同遭到学生家长的喜爱，一部分家长以为，在校园邻近采购房产寓居，将有利于家长办理孩子的日子和学习，孩子也能够进步学习的功率。

学区房变成一些房地产商的一个促销手法，好的学区房遍及高出其他房源的20%，虽然价格不菲，但往平常受重视。

学区房的呈现折射呈现行教学体系方面的坏处，主要体如今一个城市教学资本的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优异中小学，这也同时体现出教学的不公平性。也即是说不是一切的义务教学阶段的孩子都能享遭到优异教学的权利。

发生因素

家长追捧不让孩子输在起跑线上，采购学区房成出资接力跑

学区房

家长买学区房朴实是为了让孩子获得进入要点校园的资历，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业今后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种主意。

北京某地产生意公司组团经理说：“他能够安稳寓居六年，并且学区房它是不会往下掉价的，六年今后再卖的时分还能保值，还能增值。”买学区房就成了一种接力跑。学区房代表着进入要点小学的资历所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年今后的工作，他们如今最要紧的是先得买到学区房。由于他们的孩子就该上学了，许多校园都规则：孩子在落户学区房3年今后才能入学。像他这种状况，本来(假如)户口落进来了，可是契合了一些教委的规则，可是校园有自个的一些土规则，比如我要提早三年还是两年(落户)，可是达不到这规则，我户口在这儿，然后也许交一部分赞助费，然后应当也是能够上。可是这个详细还得他跟校园去交流这个东西”