《2017郑州限购新政策》

2017年郑州限购新政策对房地产市场进行了多方面的调控。限购区域进一步明确和扩大，旨在稳定房价、遏制投机性购房。政策限制居民家庭购房套数，本地户籍与非本地户籍家庭有着不同的购房条件限制。非本地户籍购房对社保或纳税证明的要求更为严格，这在很大程度上减少了外地投资客大量涌入郑州购房的现象。同时，限购政策也与信贷政策相配合，提高首付比例等措施增加了购房门槛，从整体上对郑州房地产市场进行合理引导，以促进房地产市场的健康、平稳发展。

习近平总书记上台后要求大力整顿房市，力求高房价恢复到平稳的状态。中央出台了很多新的调控命令，要求地方严格执行中央的命令。北京、上海等大城市最先跟紧中央的步伐，给其他的城市做出了表率。接下来就跟着小编看一看其他地方城市出台的最新调控政策。

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郑州房市现状

郑州的房价虽然不像一线大城市那样高，但是近几年也呈现出明显的上涨趋势。郑州的地理位置非常优越，周边地区的经济水平也比较高。很多炒房团也带着大量的资金来到郑州从事炒房活动，这也造成郑州地区的房价飞涨。同时，在全国房价上涨的大趋势下，郑州的房价同样居高不下。

郑州市新的限购政策

郑州市政府为了缓解郑州市的房市压力，出台了很多新的调控政策。限购令再升级就是郑州市打出的重拳。此次的限购令如何解读，郑州市的房管局给出了相应的答案。2017年5月3日起，郑州市各个区都要严格执行新出台的限购政策。政策指出，区域负责人必须要按照要求完成网签的工作，对于一些已经完成网签的新住房，已经取得不动产的住房，以及已经取得交易确认的住房都要及时在电脑上进行登记。网签机构要对购房者的住房拥有状况，合同草拟情况进行登记。郑州市的购房者要在申请表上做出相关承诺，3年内不得参与住房赠与活动。同时，一户家庭只能购买一套房子，购房者必须符合新出台的条件。

根据此次出台的限购政策，郑州市的住房信息查询系统还做出了相应的调整，郑州市房产档案馆、郑州市房屋交易中心，郑州市房地产管理中心要建立起联动机制，由专门的负责人管理，做好信息的传递工作。同时，管理人员要按照出台的相关文件做好房屋的限购工作，对于提供不实信息的购房者要登记在案，不得向其商品房。最后，小编要提醒大家，郑州市的限购政策针对的主要是购买第二套房的购房者，首套房的购房者可以放宽心。

限购政策的注意事项

郑州市新出台的政策对商品房的购买时间做了一定的规定，购买时间要以网签的时间为准。同样的，购房者取得房产证的时间也要以网络下载的时间为准。不满3年的房产不可以到市场上交易。新政里包括的单身人士包括未婚的人，离异的人，丧偶的人等等。企业注册的时间要以营业执照上的时间为准。最后，郑州市新出台的政策不仅包括之前推行限购的区域，也包括还未推行限购政策的区域。