房屋维修基金,又被称为“住宅专项维修资金”。这是一种专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。其目的在于保障房屋的正常使用,提升居住的安全性与舒适度。例如,当小区的电梯出现故障需要维修,或是房屋的外立面经过多年风吹雨打需要翻新时,就可以动用这笔资金。维修基金由业主按照一定比例缴纳,通常在购房时一并交存。它是房屋的“养老钱”,合理管理与使用对于维护住宅的长久品质具有至关重要的意义。
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