《2017年农村拆迁新政下小产权房拆迁赔偿》

2017年农村拆迁新政备受关注，其中小产权房拆迁赔偿情况较为复杂。小产权房由于其产权性质特殊，往往缺乏合法的产权证书。在拆迁赔偿时，不能像普通有证房屋那样简单依据产权面积等标准。一些地区会考虑房屋的实际建设成本，对建房时的投入给予一定补偿，包括建筑材料、人工等方面的核算。还有的地方会结合小产权房使用者的居住权益，提供安置住房或者以较低价格让其购买安置房源，以保障被拆迁者基本的居住需求，尽量平衡各方利益。

一、小产权房拆迁该怎样取得相应赔偿?

小产权房又叫做“乡民自建房子”，通常无法取得国家颁布的房产证，因此采购这样的房产危险比较大。若触及拆迁安顿，各地做法也不一，律师建议屋主活跃与拆迁人和谐处理。

若触及相应赔偿，由于社区给了门牌、你把户口迁过去，足以证实你对房子的合法运用，你有权请求安顿相应赔偿，但详细相应赔偿是不是包含从头安顿一套房子跟你，则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。

但不管怎样，你依然是拆迁安顿目标：即合法的房子寓居权人，你有权请求安顿寓居宅，一起有关搬迁补助、装饰相应赔偿等等，亦可同时建议。详细怎样赔法应参照本地拆迁相应赔偿规范，以所签署的拆迁安顿协议为准。

二、拆迁相应赔偿费有哪些?

拆建单位按照规则规范向被拆迁房子的所有权人或运用人付出的各种相应赔偿金。通常有：

1、房子相应赔偿费

用于相应赔偿被拆迁房子所有权人的丢失，参照交易价格、周边国有土地上商品房商场价格，以商场比较法确定相应的相应赔偿规范。

2、周转相应赔偿费

用于相应赔偿被拆迁房子住户，拆迁中暂时寓居宅或自找暂时住处的不方便，此相应赔偿以暂时寓居条件划档，按被拆迁房子住户的人员每月予以补贴。

3、奖励性相应赔偿费

用于鼓舞被拆迁房子住户活跃帮忙房子拆迁，自动抛弃一些权力如自愿迁往郊区或不请求拆迁单位安顿住宅。

4.被拆迁人除了应得的房子相应赔偿费以外，还可得到：搬迁相应赔偿费;设备迁移费;过度期内的暂时安顿补助费。