《丰台商品房网签与贷款购房》

在丰台购买商品房，网签流程较为严谨。首先，买卖双方达成购房意向后，需通过丰台当地房地产管理部门指定的网签系统进行操作。双方要提供身份信息、房屋信息等准确资料，由开发企业或中介机构协助录入相关内容，经双方确认无误后提交，管理部门审核通过后便完成网签。

若要贷款购买，购房者要先选择合适的银行并提出贷款申请，提供收入证明、征信报告等材料。银行会评估购房者的还款能力、信用状况等，若审核通过，会确定贷款额度、利率和期限。在网签完成后，银行将贷款资金按规定支付给卖方，购房者则按照贷款合同约定还款。

商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是购房，那么在丰台买商品房如何网签呢，丰台商品房如何贷款买呢？

在丰台买商品房如何网签？

１、打开住建委网址，按照首页－房屋管理－房地产交易－地产交易信息公示－期房签约的顺序进行查询，在签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同、首付款，点击搜索就能查询网签的结果了。

２、在丰台买商品房签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。商品房和商品房查询方式是一样的，住房签约一般是五本合同，一本草签让客户练手，四本正式合同，正式合同上有住建委的网签编号。　　　　

３、丰台商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以Ｙ开头的，建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录，以留作备用。

４、丰台网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人的平改房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。

丰台商品房如何贷款买？

１、申请。丰台借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

２、初审。丰台受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

３、签字。丰台借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

４办理保险。丰台借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。

５、放款。待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

６、还款。丰台借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

在丰台买商品房如何网签，丰台商品房如何贷款买？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，在申请丰台商品房房贷的时候，银行还会查看个人的信用记录，因此购房者除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障。