刚入住新房

本来是件让人高兴的事

可家住南安溪美街道世茂璀璨天玺二期的

傅女士心情却糟透了

因为她的新房卫生间排污管

预埋件破裂 导致漏水

问题还一直得不到解决

新房入住俩月 卫生间漏水飘异味

傅女士的房子

位于南安市南山路世茂璀璨天玺二期

在主卧的卫生间天花板上

可以看到

主排污管边上一圈黑乎乎的

她告诉记者

这是因为排污管预埋件破裂漏水

天花板一直处于渗水状态的原因

南安世茂璀璨天玺二期业主 傅女士

我们是2024年2月份通知交房的，

我交完房同年5月份开始办手续、装修。

在2025年1月份入住，

3月底凌晨发现卫生间漏水了，

因为躺在床上还没有睡着，

就听到那个水滴的声音。

我去找，

发现卫生间的吊顶那边有水滴下来。

拆下卫生间的吊顶后

傅女士发现排污管边上的水一直在滴

还伴着一股臭味

傅女士便将情况反映至物业

物业也带着工程人员上门查看

南安世茂璀璨天玺二期业主 傅女士

物业过来之后，

说是主排污管道的预埋件裂开。

然后就让工程部过来，

他们只是用堵漏网堵住了，

后续还是渗水。

我跟他们再次反映，

这个毕竟是主排污管道，

很影响我们的居住，

我们那个卫生间都关起来了，

进去就会闻到一股尿骚味，

担心时间久了会滋生细菌，

我们吊顶都不敢给它封起来

不仅是主卧卫生间的主排污管漏水

今年7月份

傅女士又发现阳台的吊顶上

也有漏水的情况

物业上门查看后

发现是楼上住户家的空调水管渗漏

但也一直没有解决

质保期内出问题 开发商：换管难在邻里协调

傅女士的购房合同

和福建省新建商品房质量保证书显示

房子的电气管线 给排水管道

设备安装和装修工程

保修期为两年

对此

开发商世茂地产公司相关负责人表示

房子确实是在质保期内

傅女士反映漏水问题的当天

工程师与施工单位都到现场查看

也确认了两个漏水点的位置和情况

但是

因楼上的业主也已经装修入住

换管需要在楼上卫生间等对应位置

进行开挖 更换损坏的预埋件

在沟通和协调上一直没有实质性进展

因此也迟迟无法动工

他们表示 因质保期即将到期

他们可以从傅女士家的房顶进行施工处理

但无法保证完全根除隐患

对于这个说法

傅女士并不认可

她认为

开发商应与楼上业主协调

并就施工期间的打扰提供合理的补偿方案

南安世茂璀璨天玺二期业主 傅女士

这本身就是开发商的问题，

楼上邻居也是受害者，

他告诉我开发商没有给相应的保障，

没有当面说后续要怎么保障楼上的权益，

也没有给楼上楼下双方，

一个满意的答案。

从承认问题到无法动工

开发商的责任在邻里协调的“夹缝”中被悬置

傅女士房子的漏水问题如何解决