九江房价增幅较大且销量骤涨的现象引起广泛关注。房价的大幅增长可能与多种因素相关，如城市发展规划、经济水平提升等。销量的突然猛涨或许是受投资需求、改善型住房需求的集中释放影响。在这样的情况下，房源是否充足成为焦点问题。若房源充足，能够满足购房需求，稳定市场预期；反之，如果房源短缺，可能进一步推高房价，还会让购房者面临更多竞争压力，也可能导致市场供需失衡等一系列连锁反应。

2017年3月，国家统计局发布数据，九江房价涨幅接连两个月位列全国前十，房价的急涨也致使近期九江房产交易量增幅不小。记者走入坐落八里湖新区的房产局事务大厅，那里人流攒动，来办证的人川流不息，“如今天天要排120∽140个号。”市房产局一位工作人员通知记者，这一数字远远高于上一年同期。

对于房产交易大增的景象，市房产局于4月19日出台紧迫办法：临时添加二手房买卖窗口;产权交易所所有工作人员除病、孕假以外悉数撤销度假，并将加强对房产中介机构的管理。

该局市场监管科工作人员对记者说，九江房价基数低，在房价上涨的情况下，市委市政府将会添加住宅用地的投放和安排房源投放市场，市民切勿惊惧。

房产买卖火爆

根据房产局产权买卖处理处向记者供给的数据：2016年1月，九江市二手房买卖量为314、新房产买卖量为148、房产典当事务量为1115，到同年五月，三种事务的事务量别离添加为690、1310、1337，到同年12月则为1044、1903、3527，到本年3月又别离变为1188、2192、2162，比较上一年年末，除了房产典当事务在降低，二手房买卖量、新房产买卖量均在继续添加。

该数据显现，九江市房产买卖量显着激增的时刻点为上一年5月，“这和市政府的有关奖赏办法有关。”一名工作人员对记者说，上一年市政府曾出台有关方针，调集市民购房积极性，在2016年5月1日至2016年12月31日采购首套新建商品住宅的九江区域农民，以及同期在九江市中心城区采购新建商品住宅的个人，均可享用相应的购房奖赏，以此影响了房地产买卖。

尔后，跟着九江市房价提高，房产买卖继续火爆。数据显现，本年3月二手房买卖量1188，为上一年以来的最高，而新房产买卖量的最高值出如今上一年11月，数字为2422。“从前春节的时分办事务的人都比较少，本年春节没有任何影响，反而事务量格外多。”房产局一位工作人员如是说。

与此同时，与房产有关的公证事务也在继续添加。据市赣北公证处计算，本年以来该处天天受理的与房产有关的公证事务在40至50件之间，而上一年同期大约为一天8件。“房产报价涨了，许多人本来把自个房子租出去，如今就卖掉。”公证人员通知记者，在这些公证事务中，绝大部分为二手房买卖。

中介排队领号

因房产局买卖窗口天天处理事务量有限，不少市民为赶快完结买卖，就请中介来排队领号。早上8点20，房管局买卖大厅没有开门，但大厅门前的台阶上现已站满了前来处理事务的大家，其中许多人是中介。“九江今天7点左右到的，只拿到37号，还不知道上午办不办得成。”与记者交谈的恰是一位中介人员，他表明，7点来排队在如今的中介机构算是粗茶淡饭，“有些公司的人清晨4点就来了。”

这名中介人员还对记者说，近期到房产局来排队领号，即是“上班呢”。尽管要进入房产大厅才能领到当天处理事务的号牌，可是在门外等候的中介人员现已形成了不成文的规则：先来后到排好队，等候开门后顺次领号，防止抵触。

另一名中介机构人员描述九江最近的二手房买卖为“处于疯狂状况”，他任职的公司首要事务在九江一中邻近，“老房子都从6000一平米涨到8000以上了。”他说，许多房子头一天挂出来，第二天就卖掉了，“如今不是买房是‘抢’房，看谁下手更快。”，这名中介人员坦言道。

房产局回答：库存足切莫惊慌

对于近期九江房地产买卖火爆的景象，市房产局通过本报进行回答：近期九江房价上涨是现实，可是九江房产本身基数低，平均报价现在仍排在全省第五;近期九江房产买卖量大是现实，但九江市区现在仍存有六个月的库存，不存在求过于供，市民切莫惊惧。九江市政府会保证九江市房地产市场继续平稳、健康、有序发展。

此外，市房产局还紧迫出台办法，冲击房产中介机构的下列违法违规行为：一是独占房源，操作市场报价;二是蜚短流长，误导市场预期;三是供给虚假证明，打乱市场秩序。

市房产局将进一步净化房地产市场环境，切切实实保护群众利益。