《一手房与二手房的比较》

一手房和二手房各有优劣。一手房通常是崭新的楼盘，从布局到设施都是按照现代理念设计，社区规划往往更合理、配套设施先进，且能享受较长的房屋产权年限。同时，购买一手房可直接从开发商处购房，交易流程相对规范简单。然而，二手房周边配套更为成熟，交通、商业、学校等设施已经完备，居住氛围浓厚。并且二手房能直观看到房屋实际状况，免去等待交房的时间。无论是一手房还是二手房，都要依据自身需求，如购房预算、居住紧迫性、对配套的要求等来选择更好的房源。

提到房屋市场，提到卖房，提到房地产，你是不是和我一样会想到两个字：赚钱。我想应该回答是肯定的。这么一片优良的赚钱土地，吸引了更多的就业者。一个问题也摆在了就业者面前，对于这份工作，更多人会想那卖一手房好些呢，还是卖二手房好些呢？哪个更赚钱呢？

卖一手房的工作人员就是大家经常说的售楼小姐，售楼是整个楼盘的后一步，也是盈利一个重要的一步。

一个楼盘从筹建到设计到市场活动的调研推广，可以说对一个公司来说每个环节都至关重要，从另个侧面也看的出来，每个环节都应该有公司专职部门，专业人员去操作，对于后一个环节，售楼来说做好了许多背景的铺垫。

对于售楼这个份工作的工作人员有一定的固定工资加上提成共同构成了薪资报酬。由此来看这份工作具有自己的，稳定，操作起来难度不算很高，面对这样的更多人想到的就是更适合女孩子。

卖二手房，从难度上来说就比一手房要高些。二手房市场又称存量房地产市场。是指使用者之间、经营者之间、以及相互之间的交易行为。

二、三级房地产市场是一级房地产市场的延伸和扩大，起促进市场繁荣的作用。随着我国二手房市场的逐渐放开，进入市场的二手房数量不断增加，二手房交易规模也不断扩大。

二手房交易相对复杂，涉及的相关政策较多，其市场体系也处于进一步发育与完善阶段，再加上二手房本身又具有不同于新开发房地产商品的许多特征，使二手房交易环节更多、程序更加复杂，风险也较大。

同时，二手房市场作为房地产市场的重要组成部分，又有房地产市场的许多共性。二手房市场的交易，必须紧紧依托房地产整体市场，关注和掌握房地产市场的行情和大势，在准确把握房地产市场走势的情况下，充分运用二手房交易的方法和策略，才能有效驾驭二手房市场交易。

从以往的数据来看，是从07年四季度开始的地产政策，致使全国二手房市场从08年一季度起进入了调整期，直至０９年一季度，全国各地二手房市场量价齐跌。０７年地产政策的效果期持续了一年左右。

此次新国十条的调整力度和决心是之大，政府表明，遏止地产价格的飞速上涨将作为一个长期政策持续下去。虽然政策短期抑制了部分购房需求，但是从整体看，刚性的购房需求依然存在。市场的短期观望并不能消除需求的存在，且随着调控的深入，房价的进一步下跌，较多房源的性价比逐步提高，一部分购房需求会入市，对成交量起到支撑作用。

一手房的市场可以说是一片土壤，而对于二手房的未来趋势，以及自己独特市场经济地位来说也是有自己的不可取代性。卖一手房好还是二手房好，如此看来各有优点各有不足，至于怎么去评论哪种更好些，我相信大家通过分析应该有属于自己的观点和答案。