二手房房源核验首先由售房者或其委托的房地产经纪机构提出申请。一般需提交相关房产证明材料,像房产证等。接着,管理部门会对房屋的基本信息进行核查,包括产权人信息是否与登记一致,房屋是否存在抵押、查封等限制交易情况。核查过程中会运用相关的房产登记系统和数据库进行精准比对。若房源通过核验,会给予相应的核验编码等标识,证明房源可合法进入市场交易。这一流程确保二手房市场房源的真实性、合法性,保障交易双方的权益,促进二手房交易健康有序地进行。
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