房屋登记产权起纠纷?莫慌,教你这样处理。
创始人
2024-12-17 14:14:32
0

当房屋登记产权产生纠纷时,可按以下方式处理。首先,争议双方应尝试协商,这是最便捷和平和的解决途径,双方可就产权归属、份额等问题坦诚交流并达成和解协议。若协商不成,可以请求基层群众组织如居委会、村委会等进行调解,利用其熟悉情况、贴近群众的优势化解矛盾。还可向房地产管理部门申请行政处理,由专业的行政部门依据相关法规和政策进行判定。如果这些都无法解决纠纷,当事人有权向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过司法程序,依据事实和法律规定,最终确定房屋产权的归属等问题。


房地产市场的日益发展,随着城市化的进程日益加快对于房屋的改造的步伐逐步加快。对于保护房地产的合法权益也是越来越引起人们的注意,让更多的人去关注它。那么也同时越来越多的人对于房屋登记产权的问题予以重视。当房屋登记产权产生纠纷时,应当适合处理,解决方式是什么?

首先我们要了解一个概念,房屋登记指的是什么。房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。这是一个容易理解的概念。

我们在遇到任何问题时,第一个反应就是为什么。那对于房屋登记产权的纠纷来说,也一定有这样的疑问,到底是什么样的原因会引起这个问题,会有房屋登记产权的纠纷呢?

房屋登记机关未尽必要审查义务和合理注意义务,主观上存在过错。一是忽视了实体审查,违反了法定程序,比如在共有人不明和房屋权属存有争议的情况下,进行了权属登记;对有些房产在没有进行过初始登记的情况下,直接进行了转移登记;在申请人未提供有关继承的相关文件证明的情况下,为申请人办理了变更登记;对申请人提供的登记材料的真实性、合法性和有效性未作全面审查的情况下,进行了确认登记。二是因工作过失导致房屋权属发生转移,侵害了当事人的合法财产权。

申请人故意隐瞒真实的房屋交易事实,提供虚假登记资料。多表现为,申请人提供伪造的身份证、户口簿等身份证明材料,或赠与、遗嘱公证书、放弃继承声明、未婚证明、办理登记委托书等骗取房屋登记;申请人与中介机构共同欺骗公证机关,骗取公证文书,办理权属转移登记。

面对上述问题,应该如何处理,解决的方式又是什么:正确认识和准确把握案件规律。应当明确房产登记是对民事行为的认可行为,而不是对民事纠纷的处理行为。在立案时,应当引导当事人提出有效的诉讼,使纠纷通过快的诉讼路径得以解决;在案件审理时,尤其是各当事人之间有亲属关系或房屋已被他人善意取得的案件,加强诉讼调解,在保障各方合法权益的同时,减少当事人的讼累。

面对着房屋产权登记的纠纷,我们要准确的把握事件的整体的规律。明确其行为,通过法律来维护自己的权益。


相关内容

北京限购政策最新规定:[核...
《北京限购政策最新规定》北京限购政策旨在调控房地产市场,保障居民住...
2024-12-29 15:46:31
北京限购政策热点问题全解析...
《北京限购政策热点问题》北京限购政策备受关注,热点问题众多。其一,...
2024-12-29 15:41:19
办理回迁房房产证费用多少?...
办理回迁房房产证的费用不是一个固定的数额,而是受到多种因素的影响。...
2024-12-29 15:35:13
鹿头挂在床对面好吗?
在中国传统文化中,将鹿头挂在床对面是不太好的做法。从文化寓意角度看...
2024-12-29 15:34:36
按揭买房?这些注意事项你必...
按揭买房有诸多注意事项。首先,要详细了解自身的信用状况,良好的信用...
2024-12-29 15:29:59
必知!安置房和商品房的30...
安置房与商品房存在多方面区别。首先,来源不同,安置房是政府进行城市...
2024-12-29 15:24:45
什么片可以切瓷砖
以下是一段200字左右描述什么片可以切瓷砖的内容:切割瓷砖需要用到...
2024-12-29 15:19:54
最新安置房买卖政策:了解规...
《最新安置房买卖政策》近年来,安置房买卖政策备受关注。在最新政策下...
2024-12-29 15:19:32
油漆挑选指南:油漆包含哪些...
《油漆挑选与类型》挑选油漆时,首先要考虑环保性,查看是否通过相关环...
2024-12-29 15:13:30

热门资讯

北京限购政策最新规定:[核心要... 《北京限购政策最新规定》北京限购政策旨在调控房地产市场,保障居民住房需求。最新规定中,在购房资格方面...
北京限购政策热点问题全解析 北... 《北京限购政策热点问题》北京限购政策备受关注,热点问题众多。其一,购房资格审核严格,非京籍居民需满足...
办理回迁房房产证费用多少?回迁... 办理回迁房房产证的费用不是一个固定的数额,而是受到多种因素的影响。首先,可能会涉及到契税,一般根据房...
按揭买房?这些注意事项你必须知... 按揭买房有诸多注意事项。首先,要详细了解自身的信用状况,良好的信用是获批贷款的重要前提,可提前查询信...
必知!安置房和商品房的30字以... 安置房与商品房存在多方面区别。首先,来源不同,安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,...
最新安置房买卖政策:了解规定,... 《最新安置房买卖政策》近年来,安置房买卖政策备受关注。在最新政策下,首先,对于符合一定年限要求的安置...
油漆挑选指南:油漆包含哪些类型... 《油漆挑选与类型》挑选油漆时,首先要考虑环保性,查看是否通过相关环保标准检测,如国标中的有害物质限量...
水电材料选择有讲究,教你几招轻... 选择水电材料需要综合多方面因素。首先是质量,水管应选择抗压性强、耐腐蚀、内壁光滑的,如PP - R管...
安置房交易必知!这些问题需谨慎... 《安置房交易的注意事项》安置房交易时,首先要关注产权问题。很多安置房在一定期限内无法取得完全产权,未...
智能家电发展趋势:探索未来走向... 智能家电呈现出多方面的发展趋势。首先是智能化程度不断加深,不再只是简单的远程控制,而是能够学习用户习...