定泗路自住房办理土地证，首先需准备一系列材料。一般包括土地登记申请书，申请人的身份证明，如身份证等有效证件。土地权属来源证明材料不可或缺，例如土地出让合同或者相关的划拨文件等。房屋产权证书也是重要材料之一，用以证明自住房的产权归属。办理流程方面，申请人要先到当地的土地管理部门提出办理申请，将准备好的材料提交给相关工作人员进行审核，审核通过后会进行土地测绘等相关工作，经一系列审查无误后，才会予以办理土地证的登记与颁发。

在定泗路许多人想知道关于买自住商品房的消息，在这小编和大家来说一下关于定泗路自住商品房土地证办理流程是什么，定泗路自住商品房办理土地证需要什么材料的问题，了解一些以上相关信息还是很有必要的，希望我整理的内容能给大家带来帮助。

定泗路自住商品房土地证办理流程是什么？

１、定泗路自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房、办理土地证的图。

２、缴纳定泗路自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房复印件、《商品房买卖契约》的第１、２、２４页复印件。

３、缴纳定泗路自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第１、２、４、２４页复印件、、身份证复印件、复印件。目前收费标准是个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。

４、办理定泗路自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金原件、契税原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

５、办理定泗路自住商品房的土地证。

定泗路自住商品房办理土地证需要什么材料？

定泗路自住商品房办理土地证需要：

１、自住商品房办理土地证的申请表。

２、自住商品房申请人身份证复印件。

３、自住商品房的复印件。

４、自住商品房的分户图。

５、自住商品房的初始登记证明。

６、自住商品房的买卖契约。

７、自住商品房的维修基金原件。

８、自住商品房的契税原件。

９、自住商品房的抵押登记申请表。

１０、自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

１１、自住商品房的抵押权人授权委托书。

１２、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

以上就是和定泗路自住商品房土地证办理流程是什么，定泗路自住商品房办理土地证需要什么材料相关的全部内容了，大家做打算买自住商品房之前一定要考虑好和他相关的细节，以减少不必要的麻烦，希望小编的整理能对大家购房带来帮助。