《选通风效果好房子的要点》

选到通风效果好的房子需注意以下4点。首先是朝向，南北朝向的房子往往通风佳，空气能形成对流，使室内空气快速更新。其次是楼间距，楼间距宽阔可减少遮挡，让风顺畅吹入室内。再者是户型结构，户型方正、布局合理且过道等通风通道没有阻碍的房子，有利于空气流通。最后关注窗户的设置，窗户面积足够大、数量合理，且能形成穿堂风效果的房子通风会更好。关注这4点，能增加选到通风效果良好房子的几率，从而提升居住的舒适度。

自然通风对居住有很多的好处，一是可以通过门窗的起闭调节室内空气温度和湿度；二是可以调节室内空气质量，包括废气的排出和新风的引入；三是有利于节能，一般通风条件不好的房子，只能通过机械通风或空调系统来实现通风，能够自然通风的房子，则减少了这一部分的开支。那么，买房的时候，怎样才能选到自然通风的好房子呢？

一、看房屋朝向及楼间距大小

在住宅中，主要是通过风压形成自然通风，而风压就和住宅的朝向息息相关。我国大部分地区全年的主导风向是南北向，所以大部分的地区，南北向的房子，自然通风效果好。房子与主导风向夹角越大，通风效果越差。南偏东30度至南偏西15度，属于比较适宜的朝向。如果超出了这个范围，则房屋的通风效果一般。

前后的楼间距越大，则房屋的采光和通风效果就越好。但在实际买房时，很难碰到楼间距大的小区。选房的时候，留意下房屋周边有无影响通风效果的遮挡物。

另外，要注意的是，一旦房子前面有两幢较高建筑并排挡住，这个时候会产生“高速弄堂风”，会影响通风的舒适度。

二、看户型 留意面宽和进深

看看户型是否通透，好的房子具有穿堂风，比如南北通透、东西通透，容易形成空气的对流。

对于房子来说，足够大的面宽是良好通风能力的重要保障之一。与采光一样，面宽越大、进深越小的房子，通风能力越好。

三、房间的开口通风面积

看看房子的窗户能开多大。有了窗户不一定通风好，是现在，房子虽然从外面看飘窗面宽很大，但仔细观察一下却发现能够打开通风的窗子却很小。因此，我们在检查房子时可以把的窗子都打开，看看到底能打开多大，同时感受一下通风效果，这样会比较合理，也不会产生很大的差池。

四、楼低对通风有影响

一般情况下，高层更容易通风，因为四周没有遮挡，这点很容易理解。但需要注意的是，有些楼层很高，通风又很好，刮风的时候可怕，因此如果选择高的楼层，就一定要注意这一点。