房子均摊面积：包含哪些？又该如何计算？
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2024-12-15 05:27:26
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《房子均摊面积相关》
房子的均摊面积包含多个部分。首先是电梯井，它是整栋楼电梯运行的空间。楼梯间也属于均摊部分，为居民上下楼提供通道。管道井容纳各种管道线路。变电室为楼内供电设备提供空间。设备间存放各类设备。公共门厅是居民进出的共用空间。过道则连接着各个区域。
均摊面积计算较为复杂。通常先算出整栋楼的建筑面积，包含各套房屋套内建筑面积与整栋楼应分摊的共有建筑面积之和。然后按各套房屋的套内建筑面积占整栋楼套内建筑面积之和的比例分摊共有建筑面积，从而得出各户的均摊面积。
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