物业交割包含啥内容？一般需带哪些材料？
创始人
2024-12-08 08:41:02
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物业交割是房产交易中的重要环节。其内容包含多个方面，首先是费用的结清，像水电费、物业费、燃气费等，确保卖方无欠费情况。其次是房屋设施设备的交接，如家电、家具等需对照清单逐一核对。再者是钥匙的交接，包括大门、房间等钥匙。
进行物业交割时，一般需要带齐多种材料。卖方要带上身份证、房产证等证明身份与房产归属的证件；买方则需携带身份证。若有物业缴费卡、水电气卡等也应带上以便办理相关费用的结算与过户。这些准备有助于物业交割的顺利进行。
物业交割是房子过户结束以后，原房主和新房主处理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用的结清和固定资产的交给。进入到物业交割流程，意味着全部二手房买卖根本进入到结尾了。在进行物业交割时，买卖双方要带好哪些相关证件和材料呢？
在进行物业交割时，卖方产权人本人需到场，并带着身份证、门禁卡、钥匙等；买方需带着新产权证、身份证、物业交割保证金等。
附物业交割内容：
1、水表查验及税费结清
2、电表查验及电费结清
3、燃气表查验及燃气费结清
4、供暖协议改变及供暖费结清
5、物业协议改变及物业费结清
6、有线电视过户及有线电视费结清
7、电话费结清状况
8、户口迁出状况
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