《房产证“下岗”后需明白的事》

房产证“下岗”后，有几件事需要明晰。首先，要明白不动产权证书成为新的法定产权凭证。它涵盖了更全面的不动产信息，不仅包括房屋，还涉及土地等相关信息的整合。其次，产权的认定依据发生了转变，相关部门以新的不动产权登记系统为准。再者，不动产权证书的办理流程和要求需清楚，确保产权的合法有效转换。对于房产交易而言，买卖双方要依据新证的规定进行手续办理，包括产权查询、转移登记等操作，这对保障房产相关权益有着重要意义。

房产证 要下岗?那现在手上的房产证是现已过期作废了吗?房子仍是自个的吗?有必要换新证吗?今日小编就为我们整理了对于房产证的疑问像我们解答下，一起来围观吧~~

据国土资源部官网音讯，全国完成不动产统一挂号“颁布新证、停发旧证”地市现已到达100%，除西藏部分县外的一切省(区、市)的县，悉数完成“颁新停旧”。

其实简单来说，即是房产证将退出历史舞台，今后买房子拿的是不动产权证!不动产权证书将给我们的日子，带来怎样的影响?房产证“下岗”作废了?

房产证依然有用，并非一定要换新证

对此，房地产有关法律界人士说现在，新证、旧证一起具有法律效能，能够选择换或不换。若不动产权力发作改变、转让，会为新的产权人颁布不动产权证书;若不动产权力不发作改变、转让，旧证依然合法有用，效能与不动产权证书一样，依然能够办理各种手续。

房产证与不动产权证有何差异?

不动产权证新增不动产单元号、运用期限

在内容上，不动产权证比房产证更加具体。房产证上写有房子一切权人、共有情况、房子位于、挂号时刻、房子性质、计划用处、房子情况、土地情况等内容。而不动产权证在此基础上，增加了不动产单元号、运用期限等内容。

怎么判别房子产权归谁?

根据《物权法》，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产挂号簿一致;记载不一致的，除有依据证实不动产挂号簿确有错误外，以不动产挂号簿为准。也即是说，若房产证或不动产权证的姓名与不动产挂号簿上的姓名不一致，应当以不动产挂号簿为准。

信息安全怎么维护?

“三类人”能够查询不动产挂号材料

《不动产挂号暂行条例实施细则》指出，“任何单位和自己不得泄露不动产挂号信息”，一起清晰提出“三类人”能够查询不动产挂号材料。

一是权力人能够查询、仿制其不动产挂号材料;二是因不动产买卖、承继、诉讼等触及的好坏关系人能够查询、仿制不动产天然情况、权力人及其不动产查封、典当、预告挂号、贰言挂号等情况;三是人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等能够依法查询、仿制与调查和处理事项有关的不动产挂号材料。