《外地人申请大红门自住商品房及过户流程》

外地人申请大红门自住商品房，首先要符合当地的购房资格要求。一般需提供有效暂住证、稳定的工作证明（如劳动合同、社保或纳税证明等）以证明在本地有稳定居住和收入来源。符合条件者通过相关部门指定的网站进行申购登记，按要求填报个人信息、家庭状况等资料并提交审核。

若成功申购到大红门自住商品房，过户流程大致如下：买卖双方签订购房合同，缴纳相关税费。然后到房产交易中心办理网签备案，之后提交过户申请材料，包括身份证、购房合同、税费缴纳凭证等。相关部门对材料进行审核，无误后办理产权变更登记，将房屋产权过户到购房者名下。

现如今，大量的自住型商品房由于其房价远远低于普通商品房的价格，因而受到了很多购房者的追捧，但是很多人依旧是无法一次性付清全款的，因此大多数会采用贷款的方式。那么外地人如何申请大红门自住商品房？大红门自住商品房过户流程是什么？

外地人如何申请大红门自住商品房？

１、报名。市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而大红门开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。

２、核验。２０个工作日内给出结果，大红门市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

３、摇号。大红门系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

４、选房。按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，大红门开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

５、签约。

大红门自住商品房过户流程是什么？

１、大红门双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。

２、大红门房地产有关部门对有关文件进行审查，并在１５日内作出生情书的书面答复。

３、大红门房地产管理部门对房产核实还有现场评估。

４、大红门房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

外地人如何申请大红门自住商品房？大红门自住商品房过户流程是什么？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，目前并没有相关政策规定大连的自住商品房不允许组合贷款，但是具体还需要看开发商与其合作银行的规定，希望对大家有所帮助。