《房屋中介费相关问题》

在房屋买卖中，中介费是否双方都交情况较为复杂。通常来说，买卖双方可能都需要向中介支付一定费用。一般的中介费收取规定是，中介会按照房屋成交价格的一定比例收取费用，这个比例在不同地区、不同中介机构会有所差异，常见的比例在1% - 3%左右。中介为买卖双方提供了房源信息、促成交易、办理相关手续等服务，所以收取相应报酬。但有时也存在卖方将自己应承担的中介费转嫁给买方的情况，或者买卖双方与中介协商确定特殊的收费方式，总之，中介费收取既要遵循市场规律也要符合相关法律法规。

买卖房屋中介费用缴纳的标准除了依照国家的基本规定外，还要看执行中介的实际情况。中介费具体是谁交，缴纳多少也要看中介的标准，说白了就是全看房产交易的中介收费标准规定。下面简单了解以下其中的细则。

 买卖房屋中介费是双方都交吗？

１、按照规定是由出售房屋的卖方全额缴纳房屋中介费用。

２、现行的中介标准经常将费用拆开来缴纳，出售房屋产权的卖方缴纳多一部分的费用，购买房屋的买方缴纳费用较少的一部分，例如上例小红的中介费用，就是房主缴纳5000元，购房的买方缴纳1000元。

３、缴纳中介费用可以将总的中介费用拆开来收取，但是不可以同时收取双方同样的中介费用，　买方只是到中介咨询房产信息，暂时还没有购买意向的，中介收取的费用是300到1000元之间，看咨询的繁琐程度而定。

４、在双方都没有到场的情况下容易发生重叠费用的缴纳，所以双方亲自交易，同时也避免中间有产权模糊问题发生，有利于健康交易。

房屋买卖中介费收取的规定

１、房产交易在没有网络工具之前，都是在房产中介进行交易，房产交易中介的费用标准五花八门，但是都不会超出指导价，就是政策规定的房屋出售总价的3％。

２、除了一刀切的定价外，还有根据房屋总价而定的中介费用标准。房屋总价的金额在100万以上的房产出售，缴纳总价的0.5％，房屋总价金额在10万元以下包含10万的，缴纳的总费用是房屋总价的２％，房屋总价金额在10万与100万之间包含100万的，缴纳的费用是房屋总价的１％．

３、中介费的缴纳额度是根据以上办法算出的中介费的总价，由一方缴纳，不是双方都需要缴纳，计算的办法例如：小红的房子以60万元的价格出售，所缴纳的中介费用就是100000乘以2％加上500000乘以1％，总费用就是1000元加上5000元，共计6000元。

买卖房屋中介费用是中介帮助交易顺利进行而进行服务收取的劳务费，但是没有一定的标准，势必会扰乱市场秩序，如果发现违章的操作，要积极举报，将不健康的交易劫杀在成长的幼苗里，也保护自身的合法权益得到有小利用。