单店自住商品房的价格会受到多种因素影响而有较大差异。其价格取决于房屋的面积、户型、装修程度、房龄以及当地的房地产市场状况等。比如，一套面积较小、房龄较长且装修普通的单店自住商品房可能价格相对较低，每平方米也许在几万元；而面积大、户型好且新装修的可能会达到较高单价。

关于自住商品房的贷款利率，这也不是固定不变的。它会根据央行的基准利率调整，同时不同银行基于自身的政策、客户的信用状况等会有一定的上浮或下浮。一般来说，首套房贷款利率可能在4% - 6%左右波动。

自住型商品住房政策明确指出，保障房轮候家庭及本市无房家庭可以优先购买。但也有限购政策，对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购。那么，单店自住商品房多少钱？买单店自住商品房贷款利率是多少？

单店自住商品房多少钱？

根据相关的信息，“自住型商品住房”套型以９０平方米以下为主。

“自住型商品住房”，限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。目前已经供地的几个“自住型商品住房”看，销售限价为２２０００元／平方米，比周边在售二手房价格低４０００元左右。

此前，相关部门曾表示，“自住型商品住房”的单套总价基本在２００万元以内，此次政策明确，要比周边商品房价格低３０％。

买单店自住商品房贷款利率是多少？

２０１６年的新的银行利率、新银行存贷款利率调整一览，据获悉：中国人民银行决定，自２０１５年１０月２４日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调０．２５个百分点至４．３５％；一年期存款基准利率下调０．２５个百分点至１．５％。

中国人民银行决定，自２０１５年１０月２４日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调０．２５个百分点至４．３５％；一年期存款基准利率下调０．２５个百分点至１．５％；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。

同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率０．５个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持三农；和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率０．５个百分点。其他各档次贷款及存款基准利率相应调整。

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