装修致楼下卫生间受损，装修公司被判赔偿1.5万元
长沙晚报掌上长沙8月19日讯（全媒体记者 李广军）因楼上装修不当，市民常先生房屋的卫生间被泄漏的大量水泥砂浆损坏，造成卫生间顶板、卫生间无法复原。为此，常先生将楼上邻居李女士告上法庭，要求其赔偿损失。记者19日从雨花区法院获悉，该院认为，常先生的损失系装修公司在李女士房屋进行装修时操作不当所致，相关损失应由装修公司依法承担，判决装修公司赔偿常先生各项经济损失合计15000元。
“这套房子是新装修还没入住的，我从外地回来才发现，楼上装修造成大量水泥砂浆掉到我家卫生间。”常先生说，2023年9月26日，他回家后发现因楼上装修不当，卫生间被水泥损坏。后经多次协商，对方虽雇人清理，但仍然导致其卫生间洗手台、镜面、地面瓷砖、洗脸盆的釉面受损，面盆龙头、马桶内外及卫生间各部分均有不同程度刮花、损坏。常先生认为，楼上邻居李女士在装修过程中未尽到合理的注意、通知义务，大量水泥泄漏到自己房屋造成损失，应当承担排除妨害、恢复原状、赔偿损失的侵权责任。
法院查明，李女士委托某装修公司对其房间以整装工程承包方式进行装修，即包工包括全部材料及主要家用电器及家具，合同约定“施工中造成相邻居民的管道堵塞、渗漏、停电、停水和损毁公共设施、设备，由装修公司负责维修好”。
法院认为，结合双方提供的证据材料及陈述，可以认定常先生房屋所产生的损失系某装修公司在对李女士房间进行装修时操作不当所致，相关损失应由装修公司依法承担，李女士在本案中不承担责任。关于财产损失具体金额，结合案涉卫生间现状等具体情况，法院酌情支持赔偿款15000元。
律师提醒，业主装修时建议与装修公司签订书面合同，明确约定 “施工安全责任”“邻里损失赔偿责任” 等条款，避免因合同约定模糊导致纠纷时需自行担责；若选择 “自装”（自行雇佣工人），则需对施工人员行为承担监管责任，因工人操作不当致损的，业主可能需承担连带赔偿责任。
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