之前我们就说过，荔湾的小户型已经卷得飞起了。不敢信！88平做四房，荔湾小户型卷出新高度！

77㎡能塞下三房2卫，88㎡直接干到真四房，当时后台就有很多粉丝问我们要户型图、要价格。

现在终于拿到国贸·保利|海上印猛料：77/88㎡户型图+吹风价全曝光。

来看看符不符合你的预期？

小户型，大亮点

先说77㎡。

这是白鹅潭目前唯一80㎡以下，能做到三房两卫还带入户花园的户型。

每个卫生间都有独立淋浴间，完全不糊弄，这个点对小家庭非常友好。

户型是正经的四开间朝南，阳光管够。

空间感也比想象中好：客厅开间约3.3米，不压抑；主卧是 270°全景巨幕，高区主卧能望江，中低区直瞰中心花园，小户型也能有大视野。

如果说 77㎡ 是精致实用，那 88㎡ 简直就是“不讲武德”。

以前 88㎡ 能做个紧凑三房就不错了，而同样面积，硬是比别人多出一间房，成为白鹅潭唯一90㎡以下的新规四房江景烟花户型。

五面宽朝南+南北对流，全明采光让家里每个角落都亮堂，LDKG一体化设计让约3.5米开间的客厅显得格外舒展。

主卧还是套房设计，带独立衣帽间，窗外就是270°的巨幕江景。

更值得一提的是，项目拥有约3.0的超低容积率，算是目前片区内在售新房的“低密天花板”了。

过去在白鹅潭，看烟花这件事，基本是大户型、豪宅业主的福利，但国贸·保利|海上印全盘过半户型都能看见江景，普通购房者也敢做“江景烟花房”的梦了。

能让刚需疯狂心动的，终究还是价格：

77㎡总价约380万+，88㎡约435万+。

在豪宅林立、单价动辄8-10万+的白鹅潭，这个价格相对可控，适合预算有限的年轻家庭。

“全家桶”，配齐了

国贸·保利|海上印最能打的还得是地段，位于白鹅潭CBD旁边，这个位置本身就赢在了起跑线上。

地铁11号线石围塘站D口上盖，到天河、海珠、越秀这些核心区就是一趟地铁的事。如意坊隧道通车后，自驾到老西关、越秀也方便得很。

商业配套更是不用愁。万象城（在建）、太古里（首开区已开）离项目就几个地铁站的距离，逛街购物、吃饭休闲一站式搞定。大湾区艺术中心已经开放，周末带孩子去看个展、感受一下艺术氛围，也就几步路的事。

项目对口的是西关培正小学教育集团成员林凤娥小学，北侧规划了小学（传言可能引入康有为纪念小学教育集团或者同等教育集团办学），对于刚需刚改家庭来说，学校、地铁、商业、江景一次性配齐，这种项目确实难得。（仅供参考，具体情况请以教育局公布为准）

如果你预算有限，想在中心城区上车，又对江景和空间感有执念，这个项目确实值得去现场实地踩一踩。

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