上海进深 张林霞 11月27日,9号线星中路站约300米天安壹号六开六捷,加推75套约100-195㎡2-4房,已过会均价9.8万/㎡。
天安1号坐落于闵行七宝镇漕宝路,总占地37.8公顷,总建面47万㎡,规划总户数约3500户。项目分一期、二期两组团,一期包含18栋13层及1栋9层小高层。
据项目公布方案,天安1号分A、B、C三区,规划48幢住宅楼,最高13层,整体容积率1.94,建筑密度30%,绿地率35%。
一期户型主打大开间、短进深,131㎡3房为核心主力,占比70%,其余涵盖100㎡2房、155㎡3房及175㎡4房。2022年11月一期(C区)入市,推出621套房源,吸引1400+组认购,认购率225%,入围分55.28,开盘即售罄。
此次,项目预计加推91号、96号、116-118号,产品为建面约101-195㎡户型。

这次加推91号、96号为175/195㎡大平层,均处在小区中央C位,南北向宽奢栋距,采光视野无敌,堪称整个闵行的改善旗舰。
重点说说195㎡户型。
之前C区曾推出过一栋190户型,因为套数很少,当时一房难求!
如今时隔三年195楼王大户型再次登场,且也是B区第一次推出该户型
天安1号195㎡大平层,完全是冲着锚定区域楼市“天花板”去的。
这样的“绩优股”,值得优选!
至于在户型层面,更是为高端改善量身打造而来!
宽绰三房,空间感、尺度感max;
无多余走道,充分利用每一寸面积;
南北通透,约7m面宽社交宽厅,连接南向阳台,采光优秀;
中西厨配置,满足家庭烹饪多元需求;
双套房+1类套房设计,每一位家庭成员都有私密空间;

建面约101㎡2房、115㎡3房,是整盘为数不多的小面积产品,给到了千万以内抢住大城的良机。
值得一提的是,这也是整盘最后48套101㎡和115㎡户型,卖完就再也没有了!一定要抓住机会!
建面约101㎡2房2卫:
主卧套房配置步入式衣帽间+独立卫浴;
南北双阳台系统,实现270°采光通风。
"小面积、大空间"的舒适款户型,重新定义了百平住宅的空间标准,堪称都市精英的品质首选。

建面约115㎡3房2卫:
三开间朝南,飞机户型;

此外,还有建面约136㎡3房2卫。
双套房的设计,主卧带浴缸和双台盆,私密性和尊崇感爆棚。
