上海进深 张林霞 11月27日，9号线星中路站约300米天安壹号六开六捷，加推75套约100-195㎡2-4房，已过会均价9.8万/㎡。

天安1号坐落于闵行七宝镇漕宝路，总占地37.8公顷，总建面47万㎡，规划总户数约3500户。项目分一期、二期两组团，一期包含18栋13层及1栋9层小高层。

据项目公布方案，天安1号分A、B、C三区，规划48幢住宅楼，最高13层，整体容积率1.94，建筑密度30%，绿地率35%。

一期户型主打大开间、短进深，131㎡3房为核心主力，占比70%，其余涵盖100㎡2房、155㎡3房及175㎡4房。2022年11月一期（C区）入市，推出621套房源，吸引1400+组认购，认购率225%，入围分55.28，开盘即售罄。

此次，项目预计加推91号、96号、116-118号，产品为建面约101-195㎡户型。

这次加推91号、96号为175/195㎡大平层，均处在小区中央C位，南北向宽奢栋距，采光视野无敌，堪称整个闵行的改善旗舰。

重点说说195㎡户型。

之前C区曾推出过一栋190户型，因为套数很少，当时一房难求！

如今时隔三年195楼王大户型再次登场，且也是B区第一次推出该户型

天安1号195㎡大平层，完全是冲着锚定区域楼市“天花板”去的。

这样的“绩优股”，值得优选！

至于在户型层面，更是为高端改善量身打造而来！

宽绰三房，空间感、尺度感max；

无多余走道，充分利用每一寸面积；

南北通透，约7m面宽社交宽厅，连接南向阳台，采光优秀；

中西厨配置，满足家庭烹饪多元需求；

双套房+1类套房设计，每一位家庭成员都有私密空间；

建面约101㎡2房、115㎡3房，是整盘为数不多的小面积产品，给到了千万以内抢住大城的良机。

值得一提的是，这也是整盘最后48套101㎡和115㎡户型，卖完就再也没有了！一定要抓住机会！

建面约101㎡2房2卫：

主卧套房配置步入式衣帽间+独立卫浴；

南北双阳台系统，实现270°采光通风。

"小面积、大空间"的舒适款户型，重新定义了百平住宅的空间标准，堪称都市精英的品质首选。

建面约115㎡3房2卫：

三开间朝南，飞机户型；

此外，还有建面约136㎡3房2卫。

双套房的设计，主卧带浴缸和双台盆，私密性和尊崇感爆棚。