中企视讯（编辑 武佳炜）近日，启福光照明科技（上海）有限公司顺利完成青岛天泰爱家物业服务有限公司（以下简称天泰服务）旗下50个小区的公共照明智能化改造工程，共安装AI智能超节能灯管18600盏，并顺利通过验收。该项目以创新AI技术推动社区公共照明系统升级，为智慧社区建设注入绿色新动能。

作为连续六年入选中国物业服务百强企业的行业标杆，天泰服务业务覆盖物业服务、城市服务、泰幸福、泰便利四大板块，服务范围涵盖住宅、商务办公楼、政府与企业办公楼、产业园区及国家4A级景区等多种业态。历经三十年发展，公司屡获“山东省优秀物业管理企业”“守合同重信用企业”等多项荣誉。

天泰服务表示，公司始终积极探索社区科技智能化改造路径。此次选择与启福光合作，正是看重其在LED照明领域深厚的技术积累与自主研发实力。其“AI超节能照明系统”在能效与智能化方面展现出显著优势。改造前，社区已经采用了常规节能灯管，其功率为3/18W双亮感应型，平均功率达6.8瓦；改造后，启福光AI智能灯管平均功率降至2.5瓦，节能率高达63%，成效显著。双方携手，旨在共同打造“绿色、低碳”的高品质居住环境，为业主生活带来更多便利。

“本次焕新使用的启福光AI智能超节能灯管融合了多项创新技术。”启福光照明董事长陈德超介绍，该灯管安装便捷，无需改动原有线路，可直接替换旧灯管，施工过程不影响业主正常使用车库，最大程度降低对日常出行的干扰。与传统感应灯管需人车到达下方才亮起的设计不同，启福光AI智能灯管在无人车通行时保持低亮节能状态，具备发明专利的预判提前联动调光模式即自动将行人或车前方10-20米区域调至高亮状态，有效解决传统车库照明中常规感应灯“前方黑暗”的安全隐患，显著提升业主通行的安全感和满意度。此外，灯管支持通过专属APP进行智能调节，便于物业实现统一高效管理。本次也是启福光率先通过AI灯管改造市场3-18W感应型灯管，合同能源管理项目合同期为10年，突破行业极限，同时也是启福光对自主研发制造的产品质量高度有信心。

业内专家指出，公共区域照明是物业能耗管理的关键环节。启福光AI智能照明系统通过精准的智能控制，从根源上解决了传统地库照明存在的“无效高亮”等能源浪费问题，在实现节能降耗的同时，也优化了业主的居住体验。公开数据显示，截至2025年8月，启福光已在全国450多个小区完成AI超节能灯管改造，累计更换灯管超过50万盏。

随着国家“双碳”战略深入推进，物业服务行业正迎来绿色智慧转型的重要阶段。启福光与天泰服务的本次合作，不仅实践了“AI智能照明+社区服务”的创新模式，更以替换感应灯管还能节能63%的超高节能率与人性化的智能体验，将绿色低碳理念真正融入市民日常生活，也为行业提供了可复制、可推广的绿色升级样本。