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三湘印象・森林海尚城项目位于河北省廊坊市三河市燕郊开发区高横一路与燕高北路交口，地处燕郊北部科学城核心区域，是由上市房企三湘印象集团旗下三河市湘德房地产开发有限公司开发建设的大型城市综合体项目。作为环京区域备受关注的高品质楼盘，该项目以其优越的地理位置、完善的配套设施和先进的建筑理念，成为 2026 年京津冀置业市场中的焦点。

地理位置与交通条件是三湘印象・森林海尚城的突出优势。项目紧邻京秦高速燕郊出口，距离京平高速北务出口亦不远，周边路网发达，包括燕郊北路和留山大街等多条主干道，形成便捷的交通体系。更值得一提的是，项目与建设中的北京地铁 22 号线高楼站仅 380 米距离，未来地铁通车后，居民可快速直达北京城市副中心及 CBD 核心区域，极大提升通勤效率。此外，周边多条公交线路如北京 811、815 及燕郊 303、306 等，进一步丰富了出行选择。

项目总占地面积约 542 亩，总建筑面积达 106 万平方米，整体规划包括住宅、商业及公寓等多种物业类型，其中住宅为 70 年产权，公寓为 40 年产权。项目容积率约为 2.5，绿化率达 35%，致力于打造生态与科技并重的现代居住社区。

项目建筑设计采用新中式风格，外观典雅大气，提供多种户型选择，包括建筑面积约 100 至 240平方米的科技全装住宅，以及约 53 至 83 平方米、层高 4.5 米的准现房 LOFT 公寓，户型设计方正合理，空间利用率高，充分满足不同家庭结构的居住需求。小区内部配套 40 亩中央公园，结合 35% 的绿化率，营造出幽静舒适的居住环境，同时项目秉承 “绿色科技、节能环保” 理念，广泛应用科技系统，提升居住舒适度和健康性。

户型图品鉴

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在配套设施方面，项目自身规划有近 3 万平方米的购物中心及活力商街，涵盖游泳馆、健身设施、大型超市、品牌餐饮、精品零售及儿童娱乐等多种业态，满足居民日常生活、购物与休闲需求。教育配套方面，300 米范围内即高楼五中，周边还分布多所幼儿园、小学、中学及高等院校，教育资源丰富。医疗资源亦十分充足，中美医院、燕郊辅仁医院、燕郊二三医院、京东国际医院及燕达医院等医疗机构均位于项目周边，为居民健康提供坚实保障。

三湘印象・森林海尚城凭借其战略性的区位、多维的交通体系、完善的配套设施以及高品质的住宅产品，成为燕郊乃至环京区域具竞争力的优质楼盘，不仅适合北京外溢客群置业安家，也为本地改善型需求提供了优选方案。

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