近年来，我国结婚率呈现持续下滑的趋势，引起了社会各界的广泛关注。数据显示，2013年我国结婚率尚为9.9‰，而到了2021年，这一数字已锐减至5.4‰，几乎腰斩，回到了八年前的水平。具体来看，2021年全年依法办理结婚登记的数量为764.3万对，较前一年下降了6.1%，结婚率也随之下降0.4个千分点，仅为5.4‰。

究其原因，高昂的结婚成本和年轻人日益沉重的经济与生活压力，被普遍认为是导致这一现象的重要推手。但专家们也指出，在决定是否步入婚姻殿堂的过程中，房产证上究竟写谁的名字，成为了横亘在许多年轻情侣面前的现实难题。

当下，一些女方家庭普遍要求男方在婚前全款购房，或者至少承担全部首付及月供，并且要求在房产证上加上女方的名字。若男方家庭对此条件有所保留，甚至拒绝在房产证上加名，便可能导致婚姻的破裂，让许多原本有望走到一起的恋人，因此错失了组建家庭的机会。

围绕房产证署名问题，男女双方的看法也存在显著差异。男方普遍认为，自己承担了购房的全部经济压力，包括全款支付或首付及房贷的偿还，房产证上为何要加上女方的名字？他们担心一旦婚姻触礁，可能需要分割自己辛苦购置的房产。而女方则倾向于认为，房产证上加上自己的名字，是男方真挚爱意的体现，是对未来婚姻生活的一种保障。如果连这一点都无法获得，便会质疑男方的诚意，并且担心自己在离婚后将一无所有，缺乏基本的安全感。

值得欣慰的是，国家出台了新的规定，旨在厘清房产在婚姻中的归属问题，明确指出房产证上的署名并非决定性因素。新的司法解释将焦点转移到实际出资和贡献上来，以下四点将成为分割房产时更为关键的考量：

第一，婚前一方以个人财产全款购房，即便房产证上登记了夫妻双方的名字，在离婚时，该房产仍将归原出资方所有。此举有效杜绝了企图以婚姻为名，侵占对方房产的行为。

第二，婚前由一方父母支付首付，婚后夫妻双方共同偿还房贷，且房产证上载明了双方名字。离婚时，该房产的产权仍归原出资方所有。但共同偿还房贷的一方，有权要求返还其已支付的房贷金额。需要注意的是，如果婚前一方父母支付首付，婚后另一方承担了房屋的装修费用，那么这部分装修支出，则需要双方协商解决。

第三，婚后夫妻双方共同出资购置的房产，将被视为夫妻共同财产。无论房产证上是否加名，抑或双方的出资比例如何，一旦双方感情破裂离婚，法院通常会判决房产进行平均分割。

第四，婚后由夫妻双方父母共同出资购房。房产证上的署名与否并不影响分割结果。离婚时，法院将依据双方父母的实际出资比例进行财产分割。若购房后房价上涨，房产增值部分也将按照父母的出资比例进行分配，出资较多的一方将相应获得更多的房产增值。