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合肥市第七中学学府校区项目监理项目公开招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥市第七中学学府校区项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：合肥市发展改革委关于合肥市第七中学学府校区项目立项的批复，合发改社会〔2025〕697号

1.4 招标人：合肥市重点工程建设管理局

1.5 项目业主：合肥市第七中学

1.6 资金来源：财政拨款

1.7 项目出资比例：100%

1.8资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥市第七中学学府校区项目监理

2.2 招标项目编号：2025BFFBZ02466

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025BFFBZ02466

2.5 建设地点：合肥市

2.6 建设规模：该项目选址位于学府路与文忠路交口西北角，占地约128.1亩，项目校舍总建筑面积98508平方米，其中地上建筑面积89908平方米，地下8600平方米。地上建筑包括教学楼（共3栋，建筑面积合计28000平方米）、实验楼（1栋地上5层建筑，建筑面积15000平方米）、图文信息中心（1栋地上7层建筑，建筑面积10608平方米）、学生宿舍（2栋，均为6层建筑，建筑高度21.8米，建筑面积合计22000平方米）、多功能厅（1栋地上1层建筑，建筑面积3700平方米）、风雨操场、食堂等；地下包括机动车库、人防及设备用房等。

2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：建安费约55624.46万元

2.8 监理服务期限：暂定1620日历日，具体服务日期以实际为准。自监理合同签订之日起至移交完成且保修期满质量回访合格时止，若因工程建设需要延长工程监理服务期的，中标人不得因工程监理服务期延长而增加工程监理服务费。监理人中标及合同履约期内，不得以任何理由要求对其费率进行变更或拒绝服务。

2.9 招标范围：包含但不限于以下内容：工程建设中所有内容全过程监理，设计图纸（含初步设计）综合审查、招投标管理、施工进度管理、质量管理、安全文明施工管理、变更管理、农民工工资管理、信访管理等，并配合跟踪审计和结算的初审，对工程的工期、质量、投资及安全文明施工进行有效控制，并在实施过程中进行合同管理、信息管理等相关工作，同时协调有关单位之间的工作关系等，协助招标人进行报审，报批、报建等相关手续。协助项目使用单位在二次招标过程中完善功能需求并提供相关设备、资料等的技术支持。包括业主要求的专项工程的管理和移交协调，总包工程的所有内容均在本次招标范围内。在工程实施过程中监理的范围如有增加，服务内容相应予以增加。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：650.61万元

2.13 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：具备住建部门颁发的有效的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。

3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.1.3投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备公共建筑工程监理业绩，且须满足下列条件之一：

（1）单个合同中工程总投资额不少于35000万元；

（2）单个合同中总建筑面积不少于65000平方米。

注：本招标项目“公共建筑”判定标准：根据《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）第2条术语第2.0.3款，公共建筑指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑涵盖教育、办公科研、商业服务、公众活动、交通、医疗、社会民生服务、综合类等场所的建筑。

3.1.4总监理工程师业绩要求：/

3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.6本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年11月28日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的 招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-58188516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223911、66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2025年12月18日10时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（固定价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年12月18日10时30分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼7号开标室

本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人

招 标 人：合肥市重点工程建设管理局

地 址：合肥市政务区潜山路550号

邮 编：230000

联 系 人：胡工

电 话：0551-62640071

11.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：230000

联 系 人：张工

电 话：0551-66223911、66223831

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话：0512-58188516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：合肥市滨湖区南京路2588号

电 话：0551-66223530、0551-66223680

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13. 投标保证金账户

标段简称:合肥市第七中学学府校区项目监理

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 176751453373

开户银行： 中国银行合肥庐阳支行

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 1023701021001095993261870

开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行