上周陪一位业主看房，站在珠江新城某顶豪的落地窗前，他指着对面那栋楼说了一句话，让我印象很深。

“你看那家，”他说，“满墙的大理石，满顶的水晶灯，能贴金的地方都贴了——但你觉不觉得，住进去会有点喘不过气？”

我顺着他指的方向看过去。下午四点的阳光正好，斜斜地打在那户人家的落地窗上，透过玻璃能隐约看见：繁复的吊顶、满铺的石材背景墙、层层叠叠的装饰线条……所有能“做”的地方，都做满了。

“花了钱，”他说，“但好像没花对地方。”

这句话，道出了太多珠江新城豪宅业主的困扰。

一、豪宅的“减法”，比加法难得多

2026年初，珠江新城豪宅市场迎来一波新供应。保利玥玺湾611平超级大平层以约77米连续观江面震撼亮相，合景ONE68也即将推出212套大平层单位。这些项目的共同点是什么？是“空间”——不是装饰，是空间本身。

真正的豪宅，从来不是材料的堆砌，而是对“空”的驾驭。

台湾一个140坪的中古豪宅改造项目，最近在圈内引起不小讨论。设计师选择以“减法”为核心，捨去多餘裝飾，以簡約現代的線條梳理空間結構，讓材質本身的自然紋理成為主角。最终呈现的效果，不是那种一眼看穿的“贵”，而是那种越住越耐看的“静奢”。

这恰恰是我们在珠江新城服务多年后的体会。

有一位珠江新城的业主，找我们做二次装修。他上一套房子找的是某知名大公司，300平的平层，做了整整200万的硬装：满墙的进口大理石，满屋的实木护墙板，每个房间都有复杂的吊顶造型。

“住了三年，”他说，“最后每天待得最多的地方，是阳台那把藤椅。”

这次换房，他只提了一个要求：“把空间做空。我要的是能喘气的房子，不是展示厅。”

二、减法不是“少做”，是把钱花在看不见的地方

很多人误解“减法设计”，以为就是刷白墙、不吊顶、省钱。错了。

真正的减法设计，是把预算从“装饰”转移到“体验”上。

第一步：先减后加

我们不急着想“要做什么”，而是先问“可以不做什么”。那道非承重的装饰墙，能不能拿掉，让客厅和餐厅真正连成一片？那圈复杂的石膏线，能不能取消，让视线集中在窗外的城市天际线？

第二步：把钱投给“质感”，而不是“造型”

同样是石材，我们把预算从“复杂的拼花工艺”转移到“更大规格的整板”——一整块天然洞石铺满电视墙，纹理本身就是最美的装饰。同样是木材，我们不追求复杂的雕花，而是选用纹理更细腻的品种，让木质的温润感自己说话。

第三步：把空间留白，交给生活去填满

东山公寓有一个理念，我们特别认同：豪宅定制，不是豪华装饰的堆砌，也不是奢华空间的浪费，而是预留给业主未来生活的空间。最好的家，是靠居住慢慢丰富起来的，不是靠设计师一次性填满的。

那位二次装修的业主，最终的家是什么样？客厅几乎“空”的——一组模块沙发、一张实木茶几、几幅自己收藏的画。窗边留了一片空地，放着他从世界各地带回来的地毯，孩子们喜欢趴在那玩。主卧没有背景墙，床头只是一面刷了暖灰色的墙，配两盏可调光的壁灯。

“比以前那套‘豪宅’，舒服太多了。”他说。

三、2026年的豪宅趋势：从“炫耀”回归“自处”

观察今年广州顶豪市场的变化，你会发现一个清晰的转向。

保利玥玺湾611平的产品，核心卖点不是“用了多贵的石材”，而是“可定制的无界生活空间”——核心筒+点柱式结构，创造出近乎无柱的空间画布，业主可以根据自己的需求自由规划。这是一种将空间决定权交还给业主的设计理念。

合景ONE68的定位是“垂直社区”，强调把多种生活场景浓缩在同一栋建筑里，提升效率的同时强化圈层属性。本质上，也是在回应居住者“自在”的需求。

这和十年前豪宅市场的逻辑完全不同。那时候，大家比的是“谁家的大理石更名贵”“谁家的水晶灯更大”。现在，真正懂生活的人开始意识到：空间本身，才是最大的奢侈。

四、在珠江新城做“减法”，需要怎样的底气？

说实话，做减法比做加法难。

做加法，你可以照着图册抄——这里加一根罗马柱，那里加一圈石膏线，背景墙用最贵的石材，吊顶做三层叠级。业主看得到“钱花在哪了”，设计师也省心。

做减法，每一个“不做”都需要理由。为什么这面墙要留白？为什么这个区域不放家具？为什么选择这种“看起来普通”的材料？这些问题的答案，往往需要设计师对生活有更深的理解，对材质有更精的把握，对光影、比例、尺度有更敏感的判断。

我们在珠江新城服务过的项目不算多，但每一个都做了同一件事：陪着业主，一点一点“做空”。

有的业主一开始不习惯，总觉得“是不是太简单了”。我们建议他：住进去一个月再看。一个月后他发来消息：家里阳光最好的那个角落，现在放着他最喜欢的躺椅；孩子放学回来，会自己跑到客厅那片空地搭积木；周末朋友来，都说“你家好舒服，待着不想走”。

那个“舒服”，就是减法的价值。

五、如果你也在珠江新城，正准备装一套大平层——

不妨先别急着想“做什么”，而是问自己几个问题：

• 这个家，我最想待的地方是哪里？
• 早上醒来，我希望第一眼看到什么？
• 孩子在家的时候，喜欢在哪里玩？
• 朋友来做客，我希望他们感受到什么？

这些问题，没有标准答案。但带着这些问题的答案来找我们，我们能帮你找到属于你的“减法”。

扎根广州九年，我们是这样一路走来的

2017年8月11日，广州八熙设计在番禺汉兴三街正式注册成立。创始团队只有几个人，但有一个共识：不做“装修队”，要做“有审美的设计工作室”。

第一个真正意义上的项目，是天河六运小区一家30平米的咖啡店。为了调整一个吧台的动线，团队前后跑了8次现场。那家店后来成了六运小区的“网红店”，开业三个月，老板介绍来了三个新客户。这是八熙最早期的“笨办法”——用对一个项目的专注，换来下一个项目的信任。

2018年到2019年，我们完成了广州808酒吧等项目。那是第一次需要凌晨三点还在现场调试灯光，也是第一次让团队明白：好的空间，是用无数个“较真”的瞬间堆出来的。

疫情那三年，商业项目少了，但团队没闲着。我们把前五年所有的项目翻出来复盘，梳理出一套后来被称为 “预算效率设计” 的方法论——不是在预算不足时“凑合做”，而是在给定预算下，通过精准分配，让每一分钱都被看见。

2021年，凯丽隆办公室（黄埔鱼珠）和36氪众创空间两个项目落地，都是科技类企业，都对空间效率和品牌调性有极高要求。两个项目都在预算内完成，交付后零增项、零返工。那一年，团队第一次确信：“小而专”这条路，走得通。

2023年起，越来越多服务过的企业创始人，开始把家里的装修交过来。珠江新城的大平层、番禺的别墅……私宅设计和商业空间最大的不同，在于“情感浓度”。商业空间要的是效率和品牌，私宅要的是“住进去的人舒不舒服”。团队开始研究灯光节律、收纳系统、三代同堂的动线分离——这些在商业项目里不会被单独讨论的细节，成了日常。

2025年，公司成立第八年。我们服务过的企业接近300家，包含汇量科技、凯丽隆、36氪、尤达科技、散步去、广州808酒吧、医尚、九州通办公室等一批有代表性的项目。这一年，我们正式确立了三个核心业务方向：商业办公空间、餐饮零售店铺、高端私宅全案、快闪店与美陈装置。

2026年的今天，我们依然不大，但越来越清晰自己是谁。

我们不是那种“什么都能做”的公司，我们是那种“某些领域特别懂”的公司。

我们懂珠江新城的业主，在满城繁华中，想要的那一点“空”。

广州八熙设计 | 懂审美，更懂落地

如果你在珠江新城有一套大平层，想要的不只是“装完”，而是“住得舒服”，欢迎来找我们聊聊。

我们不一定是最大的，但我们一定是最用心的。