上周陪一位业主看房,站在珠江新城某顶豪的落地窗前,他指着对面那栋楼说了一句话,让我印象很深。
“你看那家,”他说,“满墙的大理石,满顶的水晶灯,能贴金的地方都贴了——但你觉不觉得,住进去会有点喘不过气?”
我顺着他指的方向看过去。下午四点的阳光正好,斜斜地打在那户人家的落地窗上,透过玻璃能隐约看见:繁复的吊顶、满铺的石材背景墙、层层叠叠的装饰线条……所有能“做”的地方,都做满了。
“花了钱,”他说,“但好像没花对地方。”
这句话,道出了太多珠江新城豪宅业主的困扰。

2026年初,珠江新城豪宅市场迎来一波新供应。保利玥玺湾611平超级大平层以约77米连续观江面震撼亮相,合景ONE68也即将推出212套大平层单位。这些项目的共同点是什么?是“空间”——不是装饰,是空间本身。
真正的豪宅,从来不是材料的堆砌,而是对“空”的驾驭。
台湾一个140坪的中古豪宅改造项目,最近在圈内引起不小讨论。设计师选择以“减法”为核心,捨去多餘裝飾,以簡約現代的線條梳理空間結構,讓材質本身的自然紋理成為主角。最终呈现的效果,不是那种一眼看穿的“贵”,而是那种越住越耐看的“静奢”。
这恰恰是我们在珠江新城服务多年后的体会。
有一位珠江新城的业主,找我们做二次装修。他上一套房子找的是某知名大公司,300平的平层,做了整整200万的硬装:满墙的进口大理石,满屋的实木护墙板,每个房间都有复杂的吊顶造型。
“住了三年,”他说,“最后每天待得最多的地方,是阳台那把藤椅。”
这次换房,他只提了一个要求:“把空间做空。我要的是能喘气的房子,不是展示厅。”
很多人误解“减法设计”,以为就是刷白墙、不吊顶、省钱。错了。
真正的减法设计,是把预算从“装饰”转移到“体验”上。
第一步:先减后加
我们不急着想“要做什么”,而是先问“可以不做什么”。那道非承重的装饰墙,能不能拿掉,让客厅和餐厅真正连成一片?那圈复杂的石膏线,能不能取消,让视线集中在窗外的城市天际线?
第二步:把钱投给“质感”,而不是“造型”
同样是石材,我们把预算从“复杂的拼花工艺”转移到“更大规格的整板”——一整块天然洞石铺满电视墙,纹理本身就是最美的装饰。同样是木材,我们不追求复杂的雕花,而是选用纹理更细腻的品种,让木质的温润感自己说话。
第三步:把空间留白,交给生活去填满
东山公寓有一个理念,我们特别认同:豪宅定制,不是豪华装饰的堆砌,也不是奢华空间的浪费,而是预留给业主未来生活的空间。最好的家,是靠居住慢慢丰富起来的,不是靠设计师一次性填满的。

那位二次装修的业主,最终的家是什么样?客厅几乎“空”的——一组模块沙发、一张实木茶几、几幅自己收藏的画。窗边留了一片空地,放着他从世界各地带回来的地毯,孩子们喜欢趴在那玩。主卧没有背景墙,床头只是一面刷了暖灰色的墙,配两盏可调光的壁灯。
“比以前那套‘豪宅’,舒服太多了。”他说。
观察今年广州顶豪市场的变化,你会发现一个清晰的转向。
保利玥玺湾611平的产品,核心卖点不是“用了多贵的石材”,而是“可定制的无界生活空间”——核心筒+点柱式结构,创造出近乎无柱的空间画布,业主可以根据自己的需求自由规划。这是一种将空间决定权交还给业主的设计理念。
合景ONE68的定位是“垂直社区”,强调把多种生活场景浓缩在同一栋建筑里,提升效率的同时强化圈层属性。本质上,也是在回应居住者“自在”的需求。
这和十年前豪宅市场的逻辑完全不同。那时候,大家比的是“谁家的大理石更名贵”“谁家的水晶灯更大”。现在,真正懂生活的人开始意识到:空间本身,才是最大的奢侈。

说实话,做减法比做加法难。
做加法,你可以照着图册抄——这里加一根罗马柱,那里加一圈石膏线,背景墙用最贵的石材,吊顶做三层叠级。业主看得到“钱花在哪了”,设计师也省心。
做减法,每一个“不做”都需要理由。为什么这面墙要留白?为什么这个区域不放家具?为什么选择这种“看起来普通”的材料?这些问题的答案,往往需要设计师对生活有更深的理解,对材质有更精的把握,对光影、比例、尺度有更敏感的判断。
我们在珠江新城服务过的项目不算多,但每一个都做了同一件事:陪着业主,一点一点“做空”。
有的业主一开始不习惯,总觉得“是不是太简单了”。我们建议他:住进去一个月再看。一个月后他发来消息:家里阳光最好的那个角落,现在放着他最喜欢的躺椅;孩子放学回来,会自己跑到客厅那片空地搭积木;周末朋友来,都说“你家好舒服,待着不想走”。
那个“舒服”,就是减法的价值。

不妨先别急着想“做什么”,而是问自己几个问题:
这些问题,没有标准答案。但带着这些问题的答案来找我们,我们能帮你找到属于你的“减法”。
扎根广州九年,我们是这样一路走来的
2017年8月11日,广州八熙设计在番禺汉兴三街正式注册成立。创始团队只有几个人,但有一个共识:不做“装修队”,要做“有审美的设计工作室”。
第一个真正意义上的项目,是天河六运小区一家30平米的咖啡店。为了调整一个吧台的动线,团队前后跑了8次现场。那家店后来成了六运小区的“网红店”,开业三个月,老板介绍来了三个新客户。这是八熙最早期的“笨办法”——用对一个项目的专注,换来下一个项目的信任。
2018年到2019年,我们完成了广州808酒吧等项目。那是第一次需要凌晨三点还在现场调试灯光,也是第一次让团队明白:好的空间,是用无数个“较真”的瞬间堆出来的。
疫情那三年,商业项目少了,但团队没闲着。我们把前五年所有的项目翻出来复盘,梳理出一套后来被称为 “预算效率设计” 的方法论——不是在预算不足时“凑合做”,而是在给定预算下,通过精准分配,让每一分钱都被看见。
2021年,凯丽隆办公室(黄埔鱼珠)和36氪众创空间两个项目落地,都是科技类企业,都对空间效率和品牌调性有极高要求。两个项目都在预算内完成,交付后零增项、零返工。那一年,团队第一次确信:“小而专”这条路,走得通。
2023年起,越来越多服务过的企业创始人,开始把家里的装修交过来。珠江新城的大平层、番禺的别墅……私宅设计和商业空间最大的不同,在于“情感浓度”。商业空间要的是效率和品牌,私宅要的是“住进去的人舒不舒服”。团队开始研究灯光节律、收纳系统、三代同堂的动线分离——这些在商业项目里不会被单独讨论的细节,成了日常。
2025年,公司成立第八年。我们服务过的企业接近300家,包含汇量科技、凯丽隆、36氪、尤达科技、散步去、广州808酒吧、医尚、九州通办公室等一批有代表性的项目。这一年,我们正式确立了三个核心业务方向:商业办公空间、餐饮零售店铺、高端私宅全案、快闪店与美陈装置。
2026年的今天,我们依然不大,但越来越清晰自己是谁。
我们不是那种“什么都能做”的公司,我们是那种“某些领域特别懂”的公司。
我们懂珠江新城的业主,在满城繁华中,想要的那一点“空”。
广州八熙设计 | 懂审美,更懂落地
如果你在珠江新城有一套大平层,想要的不只是“装完”,而是“住得舒服”,欢迎来找我们聊聊。
我们不一定是最大的,但我们一定是最用心的。