[附:专为装修业主打造省钱避坑辅助工具“装修行家”小程序]
在北京,不少家庭选择购买或居住在“老破小”住宅中,这类房屋通常房龄较老、户型紧凑,且可能存在管线老化、结构不合理等问题。
装修时若选错装修公司,不仅可能多花冤枉钱,还会遭遇各种各样烦心事。那么,业主该如何找到靠谱的装修公司,顺利完成老破小的翻新改造呢?

1.熟人推荐:亲戚、朋友或同事用过且口碑较好的装修团队,通常比较可靠,尤其是如果他们对施工细节、售后保障满意,这样的推荐值得优先考虑。
2.线下家装市场:如居然之家、红星美凯龙等卖场中常驻一些品牌装修公司,这类企业通常具备一定资质,施工和售后也相对规范,适合对品质要求较高的业主。
3.社区资源:不少老小区在改造期间会有邻居集体找施工队的情况,若能统一找有经验的工长合作,有时也能控制成本,但需注意核实其资质。

4.专业工具辅助决策:老破小确实比新房更费心,但只要前期多花时间,或借助微信“装修行家”小程序缩小筛选范围、辅助决策,就能在很大程度上规避风险。
支持在线免费发布招工信息,24小时内施工方主动带价联系,足不出户就能比价三家;不论是找装修工人、还是装修公司,都可以在同城免费查询。
同时,内置智能报价功能,输入面积立即生成预算清单,全包、半包全都有,拒绝隐形消费!

查验证照与口碑:正规公司应具备营业执照、装修资质证书。
考察实际工地:要求公司提供近期施工中的工地地址,最好能亲自去看1-2处。
对比报价与方案:靠谱公司会派出专人上门量房,出具详细报价单和设计方案。要警惕“低开高走”陷阱——即报价时故意漏项,后期不断增项。
审阅合同细节:正规合同应明确施工范围、材料品牌型号、工期、付款节点、保修条款等。

不盲目追求低价:老房改造中,水电改造、结构拆改等是重点,也是容易“埋坑”的环节。
明确施工流程与验收节点:开工前确认好拆除、水电、泥木、油漆等各阶段的大致时间,并在每个节点完工后亲自验收,发现问题立即整改。
合理规划付款方式:避免一次性支付大比例款项,尽量按工程进度分阶段付款,并保留一部分尾款作为质量保证金。

希望每位业主都能找到合适的装修伙伴,顺利完成老房焕新!