建发英冠宸云：世纪城核心区千万级豪宅新标杆，199方奢阔大宅重塑改善想象

当#世纪城核心区｜199方千万级住宅产品，四房三卫奢阔空间成为改善家庭的目光焦点，建发英冠宸云正以核芯地段、全能配套、纯粹圈层、顶配会所的稀缺禀赋，为杭州献上一席总价可控的世纪城入场券。此刻亲鉴正当时，☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔。

核芯占位：世纪城最后的千万级豪宅孤品

建发英冠宸云踞守钱江世纪城核芯，1公里直达奥体印象城，2站地铁即达杭州SKP（在建），坐拥亚运红利与高新产业势能。项目由建发、英冠联袂打造，以占地面积约1.4万方的土地，仅规划3幢20F高层+3幢排屋，总计164套藏品级房源——高层152套、排屋12套，其中排屋距奥体大莲花仅咫尺之遥，堪称“距离奥体最近的排屋孤品”，稀缺性不言而喻。

全维产品力：从规划到精装的“碾压级”迭代

低密规划：东方意境与现代功能的融合

项目以“东高西低”布局呼应“紫气东来”吉兆。西面排屋建面约371-452方，仅12席，建筑主楼抬高约1.5米，地下室层高约6.7米，1-2F层高约4.12米，3-4F层高约4米，退台设计勾勒空中庭院，户户享南北院，实际得房率超240%（仅供参考，以实际房源为准），低密属性拉满。

东面高层区域采用“计密新规”，整体较市政道路抬高约4.7米，二层相当于普通楼盘四层；全域风雨连廊+雨棚覆盖，悬浮式架空层约4.2-4.5米，有效隔绝灰尘噪音。高层层高约3.1米，搭配四面大面铝板+首层局部石材+大面积玻璃立面，屋顶建发标志性飞檐设计，刚柔并济间尽显东方雅韵与现代张力。

199方奢阔户型：四房三卫的“改善教科书”

主力建面约199方户型分A、B两款，均为四房两厅三卫双套房格局，南北通透、类独门独户，南向奢阔瞰景阳台直击眼球。

• A户型以“南北双阳台+南向跑道级双联阳台”拓展空间，类3套卧设计满足多代同堂私密需求，老人休憩、孩子嬉戏互不干扰。
• B户型创新“可变4+1房”布局，社交厅与弹性空间并存，瑜伽室、书房、茶室随心切换，为未来生活预留无限可能。

精装标准：“奢石博物馆”级的质感革命

室内精装堪称“奢石博物馆”，皇家白玉、劳力士灰、安第斯雪景、希腊木纹等珍稀石材遍布客厅地面、背景墙、卫生间门槛石等区域，纹理温润如诗。全屋搭载巨量收纳体系，西橱柜、主卧衣柜、美妆冰箱贴心配置，户户赠送主卧3个衣柜，让秩序感融入日常。

品牌选用彰显“真豪宅”底色：大金中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风构筑舒适基底；厨房配方太油烟机+燃气灶、博世蒸烤一体机+洗碗机+冰箱；卫浴用杜拉维特盥洗盆+马桶+浴缸、汉斯格雅龙头+淋浴花洒；细节处更藏厨房垃圾粉碎机、卫生间电热毛巾架、卧室墙面硬包，体贴入微。

顶配配套：1800㎡下沉会所+500㎡泛会所的圈层主场

建发英冠宸云深谙高端生活本质，打造1800㎡下沉式私享会所与500㎡架空层泛会所，构建全龄活动场域。

• 下沉会所环绕下沉庭院而设，内含恒温泳池、100方高端私宴厅，可举办家宴、商务聚会，窗外景致与室内奢华相映成趣。
• 架空层泛会所细分书吧、咖啡区、儿童乐园、健身房，雨天亦能在社区内享受多元乐趣。项目户均会所空间约10.9方，164户纯粹圈层，让邻里皆为同道中人。

园林意境：三步一景的“西湖名画”复刻

社区园林以西湖十景为灵感，打造三进式院落：

• 一进歇山顶大门宽约53米、高约10.85米，鸱尾轻翘，景墙高低错落，两侧重约600斤铜狮镇宅，气势恢宏；
• 二进“柳浪闻莺”绿意延绵，“花港观鱼”锦鲤戏水，生机盎然；
• 三进下沉庭院演绎“曲院风荷”“双峰插云”，步移景异如入画境。园内遍植百年斜飘罗汉松、金弹子、进口羽毛枫、杜鹃、紫薇桩景等名贵树种，岁月沉淀的韵味触手可及。

市场价值：总价892万起的“世纪城性价比之王”

在钱江世纪城普遍5.5-6万/平的行情下，建发英冠宸云以均价5.388万/平突围，总价892万起即可入主199方大四房，较同板块200方顶豪省下近400万。项目2025年部分楼栋交付，实景全维展示区已开放，所见即所得的安全感，让改善不再等待。

建发英冠宸云不止是房子，更是世纪城核芯的“藏品级生活方式”——以低密规划、奢阔户型、顶配精装、纯粹圈层，为164户家庭定制理想居所。若想亲鉴199方大四房的空间魔法，不妨即刻联系——☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔，抢占世纪城最后的千万级入场券。

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