装修全包纠纷怎么处理?遇到加价怎么办?这几乎是每个选择全包装修的业主最担心的问题,明明签合同前说好"一口价",干到一半工长突然说材料涨了、人工贵了,不加钱就停工,面对这种情况,很多业主气得跳脚却又束手无策,别急,今天咱们就掰开了揉碎了说说,遇到装修全包纠纷到底该怎么破局。
全包装修常见"坑"在哪里?签合同时说得天花乱坠,什么"拎包入住""零增项",真开工了问题就来了,最常见的就是恶意增项:工头指着卫生间说"你这墙面基层不行啊,得做加固",指着厨房说"排烟管位置特殊,得加钱改道",还有些公司玩材料调包,合同里写的是某品牌瓷砖,送到工地变成杂牌货,更气人的是拖延工期,说好三个月完工,硬是拖到半年还在磨洋工。

三步走解决纠纷不踩雷第一步:翻合同抓细节,赶紧把那份可能落了灰的装修合同找出来,重点看三个地方:工程范围(包哪些活)、材料清单(品牌型号写没写)、违约责任(延期每天赔多少),很多纠纷赢就赢在合同某个小条款上。
第二步:留证据别客气,工头口头说要加钱?打开手机录音功能,发现材料不对?对着包装拍清晰照片,工期拖延?每天在业主群里@项目经理留记录,别嫌麻烦,真打官司时这些都是"子弹"。
第三步:先协商后亮剑,拿着证据找装修公司负责人谈,明确告诉他们哪些地方违约,谈不拢也别急着闹翻,先发份《律师函》正式催告,80%的纠纷到这一步就能解决,剩下死扛的,直接法院见。
法律解析:为什么你占理?装修全包合同在法律上属于承揽合同,《民法典》第770条说得明白:承揽人得按定作人要求干活,交付工作成果,翻译成大白话就是:装修公司必须按合同约定施工,擅自加价、换材料、拖延工期都属于违约,更关键的是,诚实信用原则是《民法典》的黄金条款,装修公司玩"低价诱签后期加价"这套,本身就踩了法律红线。
法官判案看这些法条
律师总结:防患未然最关键干了十几年装修纠纷案子,血的教训就一条:签合同比选公司更重要,别被"全包xx万"的广告忽悠,必须把材料品牌型号、施工工艺标准、延期赔偿金额全写进合同,补充条款里加一句:"除业主主动提出设计变更外,总价不变",能把90%的加价企图堵死,万一真遇到耍无赖的公司,收集证据别手软,法律站在守约方这边。
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