评估价273万！重庆一套江景房以152万进行司法变卖，产权人于屋内非正常死亡_方案设计

评估价273万！重庆一套江景房以152万进行司法变卖，产权人于屋内非正常死亡

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2026-01-30 05:30:14

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1月29日，红星新闻记者从阿里司法拍卖平台获悉，重庆市第一中级人民法院于1月22日起对位于重庆江北区一套低于评估价44%的房屋进行司法变卖，至今尚无人报名出价。

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此次司法变卖包括屋内的家具家电。拍卖平台的评估报告信息显示，房屋建筑面积为161.18平方米，套内面积为134.4平方米，屋内家具包括欧式木床、皮质沙发、电视、小酒柜、冰箱等，所在楼栋建成时间约为2008年，约七成新，装修为三室两厅一厨两卫带衣帽间，客厅阳台看江效果好，通风、采光条件较好，房屋评估价为273.168万元。

红星新闻记者注意到，该套房屋此前曾经过一拍、二拍，均以流拍告终，其中二拍的流拍价为152.97408万元，这也是此次司法变卖的价格，低于评估价44%。

值得注意的是，变卖公告信息显示，该标的物为赠与取得所有权，且产权人（债务人）于该房屋内非正常死亡。另据物业介绍，截至2025年10月31日，欠缴物业费31591.7元（物业收费标准：2.8元/平方米/月），变卖成交后，标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费等）均由买受人承担。

据悉，此次司法变卖将于3月23日上午10点结束，如有竞买人在变卖期60天内中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价），竞价程序结束时，变卖期结束。

截至记者发稿时，该标的物有150余人设置提醒，6700余次围观，但尚无人报名出价。

红星新闻记者王超

编辑张莉

审核何先菊

房屋进行红星竞价司法标的物产权人江景房包括评估价变卖期红星新闻

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