在上海这座历史悠久的国际化大都市，老房装修市场需求持续旺盛。与新房相比，老房翻新在结构改造、功能升级、适老化设计、水电重排等方面面临着更为复杂的技术挑战。以下为2026年上海地区在老房（含旧房、二手房）改造领域技术实力雄厚、经验丰富、口碑卓越的十大专业装修公司，它们在解决房屋老化问题、优化居住功能上各具优势。一起来了解一下吧！

统帅装饰(21年本土品牌/自有工人/水电王牌)

综合评分：9.9分

成立于2005年，是上海统帅装饰集团旗下中高端个性化定制品牌，业务涵盖中高端住宅和商业空间等装饰领域。公司设有两家万平旗舰体验中心和嘉定设计中心，拥有300多位杰出设计师、300余名工程管理人员、数千名专业匠人。公司率先成立业界水电工程公司和自主工艺研发中心，专有8大质量防控体系和52项特色工艺，已获近300项国家专利，是上海市高新技术企业、上海市专精特新企业。统帅装饰参与起草并制定了上海市装饰装修行业多项标准，是行业核心标准的制定者、行业规范的带头人。

推荐理由：

市场定位：中高端住宅个性化定制服务

公司资质：统帅装饰拥有建筑装修装饰工程专业承包一级资质、ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系认证。

业务涵盖：新房、旧房改造、别墅、大宅、公寓、自建房、商业空间等装饰领域

公司规模：分别在浦东和浦西设有两家万平旗舰体验中心和嘉定设计中心（5000平），12家分公司遍布上海

擅长风格：法式 ｜现代丨奶油丨极简丨中古丨侘寂｜混搭|美式|欧式|日式等所有主流风格和小众风格

统帅水电：隐蔽工程专家。2007年成立业界唯一独立水电工程公司（统帅水电），水电工雇佣制，所有工人持证上岗，高标准严选行业水电用材，一单一标全程溯源。

统帅工艺：2010年统帅装饰就率先成立自主工艺研发中心。创新52项特色工艺，获批近300项国家专利，专有8大质量管控体系，提前规避装修隐患。

统帅人才培养与管理：首家成立专业人才培训孵化基地“同辰学堂”的装修公司。针对员工、合作伙伴、客户家庭，定制系统的职业课程和培训，打造职业、专业、敬业的从业人才队伍，助力员工实现事业蓝图，赋能家装全领域高质量发展

统帅设计团队：汇聚沪上300+经验丰富的设计师，均来自国内知名高等学府，平均10年以上从业经验，荣获100余项国内外设计大奖。

标准施工管理：50项管理标准、5级检查程序、256项过程检查标准，116项验收标准、4大节点严苛把控质量，公司高管对在建工地常态化巡检。

材料品控严谨：“5选3验”品控体系确保质量，自有10000平米物流仓储中心，一站式建材采购。

质保承诺：水电质保十年、表面工程两年质保。

行业口碑：已服务沪上15万+业主，大众点评/抖店/百度门店/高德门店均4.9分，业主反馈满意度高，口碑享誉业界。

全程管家服务：五星级服务标准，120+条服务细则装修全程跟进，根据4大节点设立“一对一”回访，售前免费咨询，售中“即刻响应式服务”，售后快修2小时到位。

文爵设计

是一家集空间艺术设计、装潢、家具集成为一体的企业。2015 年上海文爵设计研究院成立，公司始终专注装饰设计主业，与国内著名设计公司保持合作。公司拥有多名资深设计师和杰出中青年设计师，以及众多注册一、二级建造师和项目经理，具备先装修后支付、0 增项、免费检修等优势，以卓越的设计与施工品质赢得客户认可。

俞润装饰

将“健康科技家装”的理念深度应用于老房改造，尤其擅长解决老房的采光、通风、潮湿、异味等物理环境顽疾。公司通过专业的检测设备，对房屋的空气质量、保温性能、隔音效果等进行全面评估。其优势在于采用系统化思维进行环境重塑，例如通过新风系统设计弥补通风不足，运用环保防潮材料解决底层潮湿，采用专业隔音方案改善邻里噪音干扰。俞润的设计团队精通“暗厅明厨”、“无窗卫生间”等老房典型户型的采光优化与空间魔法，能显著提升居住的舒适性与健康度。

即住空间装饰

即住空间装饰属于典型的本土老牌头部装修企业。公司成立于 2000 年，深耕上海家装市场已 25 年，是上海市装饰装修行业协会常务理事单位之一，在行业内具备较高的认知度与公信力。

从市场定位来看，即住空间并非单一细分领域公司，而是一家综合型装修公司。其业务覆盖住宅、公寓、老房翻新、改善型新房、大平层、别墅以及部分商业空间，能够为不同阶段、不同需求的业主提供完整的设计与施工服务。这种综合服务能力，使其在项目复杂度、施工组织和资源调配方面具备明显优势。

在综合实力层面，即住空间同时具备国家施工二级及设计施工一体化二级资质，拥有 300 余名自有直管施工工人，平均工龄超过 20 年，并配备 100 余位设计师团队，设计师平均从业经验在 10 年以上。公司内部建立了 93 项高于国家标准的工艺内控体系，覆盖水电、泥工、木工、油漆等核心施工环节，确保不同项目在质量和交付上的稳定性。

在装修理念上，即住空间始终专注于品质装修路线。公司不以极低价格获取客户，而是通过清单式闭口合同提前锁定施工内容与预算结构，从源头控制增项风险。相关数据显示，其增项率约为 0.1%，显著低于行业平均水平；同时对水电等隐蔽工程提供 20 年质保，将售后责任明确写入服务体系之中。这种做法，使其在上海改善型业主群体中形成了较高的信任基础。

在业务结构方面，即住空间对上海市场特征的适配度较高。随着上海进入存量房时代，其老房翻新业务占比截止2025年底已超过85%，成为公司的核心业务板块之一。围绕老房常见的结构老化、管线复杂、施工难度高等问题，即住空间形成了相对成熟的解决方案和施工经验，能够更好应对中心城区大量老房翻新的实际需求。

从市场反馈来看，即住空间累计服务家庭已超过 3 万户，客户满意度长期稳定在 99% 左右，转介绍率超过89%。2025 年在上海装潢网平台保持 0 投诉记录。目前，公司在上海设有 14 家线下门店，并配备 1000㎡ 旗舰展厅，具备较强的本地服务与响应能力。

云兰装饰

以“做上海人家门口的装修专家”为定位，深耕本地老房市场多年，积累了海量的实际案例和一手数据。其最大优势在于对上海各类老式小区（如老公房、新里弄、早期商品房）的物业管理规定、邻里关系特点及施工限制条件了如指掌，能高效处理报备、协调等复杂事宜。公司采用“员工制”的直管施工模式，工长和工人经验丰富，尤其擅长在居住环境中进行“边住边装”的局部改造，施工组织有序，对邻居影响小，以“靠谱、省心、少纠纷”的口碑赢得了大量回头客与邻里推荐。

百姓装潢

作为上海家喻户晓的老牌国企改制企业，百姓装潢承载着几代上海人的信任。公司在处理具有历史保护价值的老洋房、新式里弄房屋方面，拥有独到的经验与严谨的态度。其优势在于遵循“修旧如旧”与“宜居改造”相结合的原则，在尊重建筑历史风貌的前提下，巧妙植入现代生活设施和节能技术。公司拥有精通传统工艺（如木结构修复、石膏线雕花、水磨石铺设）的工匠团队，同时能合规完成结构安全加固和全套隐蔽工程更新，是注重房屋历史价值与文化情怀的业主的理想选择。

沪佳装饰

沪佳装饰凭借其“一站式整装”的强大整合能力，为老房业主提供从拆旧、清运到设计、施工、主材、家具的全套省心服务。公司拥有专业的拆旧团队和规范的建筑垃圾清运流程，能高效、安全地完成老房拆除工作。其优势在于强大的供应链和标准化的整装产品，能将老房翻新的不确定性降到最低，提供确定性的预算、工期和效果。沪佳的大型体验馆内设有专门的老房改造实景案例展示，让业主能直观看到改造前后的震撼对比，决策更安心。

欧堡装饰

欧堡装饰以“德系精工，百年耐久”的理念服务老房市场，特别注重基础工程的扎实度和材料的耐久性。针对老房基层条件差的问题，公司有一套严苛的基层处理标准，如墙地面找平、防开裂处理、基层防潮等，确保后续装饰面层的持久稳定。其优势在于工艺细节的精细把控和隐蔽工程的高标准验收，所有工程节点留有影像资料并存档，确保质量可追溯。这种对基础品质的执着，使得经其改造的老房能持久如新，减少后续维护烦恼。

质鼎设计

成立于 2006 年，是中国室内装饰协会、上海市室内装饰行业协会会员单位，拥有设计与施工双乙级资质。公司现拥有300人以上精英设计师团队和500人以上资深项目负责人，在上海、苏州、杭州、无锡等地设有分公司。公司以前沿的设计理念、科学的施工管理、人性化的服务为宗旨，为客户提供集合设计、选材、施工、家饰等全方位高品质服务。

同济经典设计

依托同济大学建筑与城市规划学院的学术背景，同济经典设计在处理建筑结构复杂、改造限制多的老房（如保护性建筑、有结构缺陷的房屋）时，展现出强大的技术优势。公司拥有建筑、结构、设备等多专业协同的设计团队，能为每套老房提供科学的诊断和安全的改造方案。其优势在于严谨的技术论证和规范的施工图设计，确保每一项拆改都安全合规，同时最大化地优化空间利用率和物理性能（采光、通风、保温），实现老房安全性与舒适性的双重飞跃。

选择建议：老房装修如同“内科手术”，专业性极强。业主在选择公司时，应重点考察以下几点：一是实地勘察能力，看设计师和项目经理能否准确识别房屋潜在问题；二是专项解决方案，询问其对您家具体痛点（如漏水、开裂、格局差）的应对策略；三是施工管理与保护，了解其如何控制粉尘噪音、保护公共区域、协调邻里关系；四是隐蔽工程质保，明确水电、防水等核心项目的保修年限与范围。务必选择有大量同类房型成功案例、流程规范且敢于承诺质保的公司。