郑东新区郑东嘉寓一期提升建设项目监理

招标公告

1.招标条件

本招标项目郑东嘉寓一期提升建设项目已由郑州市郑东新区经济发展局批准建设，投资项目在线审批监管统一代码为：2506-410154-04-01-343628，招标人为郑州市郑东新区城发投资集团有限公司，代建单位为河南省郑新科创有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的提升建设项目监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑东新区郑东嘉寓一期提升建设项目监理

2.2项目概况：郑东新区郑东嘉寓一期，位于郑州市郑东新区良秀路以北、永顺路以西。本项目总建筑规模为48227.27㎡，包括永顺和园社区、康庄社区一号院、大雍庄社区等。本次招标金额约35.70万元。

2.3招标范围：项目工程准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期的全过程监理服务（不含正式电工程、自来水工程、燃气工程、热力工程）。

2.4标段划分：本项目划分为一个标段。

2.5监理服务期限：六个月。

2.6质量要求：合格。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

3.2业绩要求：拟派项目总监在2020年01月01日以来有已完成的类似项目监理业绩。

备注：①类似项目：同一项目建筑面积不少于3万m?或合同额（监理酬金）不少于人民币25万元的房屋建筑工程监理业绩；②业绩证明材料要求：以合同签订日期为准，提供监理合同和竣工验收文件（至少含有监理单位、施工单位、建设单位验收意见、验收时间和相关负责人签字并加盖各单位公章），且合同、竣工验收文件均需体现项目总监且一致；如不一致，须提供项目业主（或发包人）出具的变更项目总监的证明材料。

3.3项目总监资质要求：具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业证书，且没有正在监理和正在承接的工程项目。

3.4财务要求：投标人近三年财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告（若企业成立年份不足三年的，则以企业实际成立年份为准，提供对应年份的经审计的财务报告）。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）---->信息公示---->“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网 http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入投标人名称（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息，输入姓名和身份证号码查询法定代表人、项目总监及委托代理人未列入失信被执行人的网页信息,并提供查询网页截图，被列入失信名单的投标人或自然人将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.5.2 其他信誉要求：近三年内（2022年12月01日以来）企业未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；企业没有骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、重大安全生产事故等问题，未存在被郑州市有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况，未存在被列入郑州市建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内的情况。

3.6其他要求：

3.6.1参加投标的法定代表人的委托代理人、拟派项目总监须是本企业人员，提供投标人与其签订的劳动合同及投标人为其缴纳的有效的社会保险证明（证明必须是由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，或具有同等效用的网上查询打印页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效）。

3.6.2投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录(提供企业缴纳税收证明、缴纳社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。

3.6.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标【提供投标人的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息，并加盖单位公章】。

3.6.4根据《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）和《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规〔2024〕7号文件规定，河南省企业被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图；外省企业被全国建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，至少提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2025年12月27日至2026年1月4日，登录“郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）”，凭企业CA锁直接下载招标文件。

尚未办理企业CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查阅网站首页“通知公告”或“CA及签章办理流程”中《关于数字证书(CA)互认功能上线试运行的通知》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。

4.2请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”，“控制价文件”，“异议回复”）内该项目。如有请直接下载，不再另行通知。

4.3招标文件售价：0元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2026年1月16日10时00分（北京时间）。

5.2开标地点：郑州市公共资源交易中心六楼B区第十三开标室（郑州市中原西路与图强路交叉口郑发大厦六楼）。

5.3投标文件的上传：加密投标文件（.ZZTF格式）应于投标文件递交截止时间前上传到郑州市公共资源交易中心电子交易平台（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）上传投标文件菜单。

5.4投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

5.5投标人编辑电子投标文件时，须用法人代表CA密钥和企业CA密钥进行签章制作。

5.6本项目采用远程开标，投标人应登陆远程开标大厅远程解密，无需到开标现场。请投标人务必按照《不见面开标大厅操作手册》及《郑州市公共资源交易中心关于不见面开标大厅系统升级的通知》（网址：https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening/）的要求设置参与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担；投标人可在开标时间之后系统内观看开标过程，并进行文件解密，答疑澄清；投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点）电话：4009980000。

（说明：1.投标人须进行网上招标文件下载。选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上招标文件下载等操作。2.本项目将实行电子开标，请投标人前往郑州市公共资源交易中心网站https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/下载最新版本的“投标文件制作软件（河南省版）”及“郑州市公共资源交易中心操作手册-投标文件制作手册”，制作电子投标文件时必须使用“投标文件制作软件（河南省版）”，安装最新版投标文件制作工具（河南省版）前，请务必将电脑中安装的原投标文件制作工具（郑州版）完全卸载。）

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《郑州市公共资源交易中心》上发布。

7.本次招标联系事项

招标人：郑州市郑东新区城发投资集团有限公司

地址：河南省郑州市郑东新区心怡路278号基运大厦12层

联系人：张女士

电话：0371-56278717

传真：0371-56278717

邮箱：zxzdhyb@163.com

招标代理机构：河南融基建设工程咨询有限公司

地址：郑州市郑开大道与杨桥路交叉口伟业国际A座11楼

联系人：郭女士、朱女士、陈先生

电话：0371-60211966

传真：无

邮箱：henanrongji@163.com

监督单位：郑州市郑东新区建设局招标监督管理科

地址：郑州市郑东新区龙湖中环路与龙翔四街交叉口金融智谷2号楼14楼

电话：0371-67179995

传真：无

邮箱：zdxqjsj1407@163.com

2025年12月26日