以前一直住一楼，说实话，缺点是真的多。

楼上小孩晚上去跳绳、跑步，那声音真的是直冲脑门。窗户打开正对小区主路，车声、人声从早吵到晚。

所以第二次买房，和老公也达成共识，这次一定要买顶楼，没有楼上邻居，不用担心楼上走路的声音、拖椅子的声音。

而且还有个大露台，听着就很有“理想生活”的味道

结果——拿到房子装修到一半，就隐隐有点后悔，住满一年后，我都无数次在心里埋怨自己：“早知如此，何必当初”！

顶楼带露台确实是好事，但是真住下来，问题真的一大堆！

01、露台改造：好看是真的，烧钱也是真的

只要你有个露台，装修公司和设计师就能给你画出一整套“梦中庭院”的效果图：木平台、花池、灯串、躺椅、秋千、吧台、遮阳棚……

每一张效果图都像小红书爆款，你稍微一代入，就开始憧憬“精致生活”。

但等真正动工，你会很快意识到：露台上每一个“好看”的细节，背后都是一摞摞钞票。

我家露台差不多50㎡，最后实际花钱的地方大致是这些：

重做露台防水，至少要做两遍，不敢省；

水电改造，要加地漏、室外龙头、照明、插座；

全部铺上防滑地砖，人工费也不便宜；

砌花池、加高护栏，材料费 工费一层接一层；

再买绿植、花盆、户外桌椅、遮阳伞、小灯串……

最后算下来，光露台这一块就干掉了大约6万块，而且还是在我处处压预算、不敢买大牌的前提下。

02、经不起风吹雨打：一夜风雨，场面惨烈

很多开发商都会标注：露台为赠送面积，不允许私自搭建封闭阳光房。

也就是说，大多数露台是完全暴露在外的，顶多你自己搭个小凉棚或者半遮挡区域，大部分空间还是在风吹雨淋中。

刚搬进新家不久，我们遇到第一次大风天气。那天我还觉得没什么，心想：顶楼风大点很正常，问题不大。

结果第二天一推开露台门，整个人都愣住了：大盆绿植连盆带土全被掀翻在地、小盆栽横七竖八散了一地，盆碎的碎，土撒的撒，状况真叫一个惨烈。

露台在阳光明媚的好天气里很迷人，可一旦遇上风雨，立刻就暴露出它“脆弱”的一面。

03、露台卫生：高颜值背后的日常消耗

想让露台一直美美的，不是靠一次装修，而是靠长期维护。

很多人以为顶楼远离地面，灰尘会少一点，住进来才知道，风一起，灰尘、沙粒、落叶一样都不少。

以我家的频率，如果想维持一个“看着顺眼”的状态：基本三四天就要冲洗一次地面；一周至少要好好打扫一回，顺便清理一下角落里的积灰和污渍。

这种大面积地砖，用拖把拖真的太费劲，最方便的其实是拿高压水枪直接冲。但又得时刻注意水流方向，不敢让水顺着缝隙往下流，生怕把楼下人晒在外面的衣服给淋湿了，惹来矛盾。

再说绿植：刚开始大家都信誓旦旦要做“阳台园艺师”。真正上手才知道——翻土、浇水、修枝、施肥、除虫，这些小活加起来非常费时间。

有段时间我工作忙，差不多半个月没怎么管露台，结果露台上的植物，枯的枯、倒的倒、土干得开裂，仿佛一片“废弃空地”。

04、屋顶渗水：顶楼业主的隐形焦虑

说到顶楼，很多人最担心的一件事就是——会不会漏水？

买房那会儿我也很谨慎，特地挑了一个大雨天去看房，天花板、墙面看着都挺干净，我就松了口气。

结果装修时工人一铲墙，角落里之前补过的渗水痕迹就露出来了。说实话，那一瞬间心真是凉了半截。

没办法，只能自己再掏钱，给屋顶和关键部位重新做了一整套防水，费用不算低，但不做又肯定不放心。

虽然住到现在暂时没再出现明显问题，但只要一到雨季，只要下大雨，我心里就会不自觉紧张：“要不要上去看看？会不会又渗？”

05、冬冷夏热：空调和地暖都特别“忙”

很多人会说，现在的房子都差不多，冬天你不管住哪一层都冷，夏天都热。但住了顶楼之后，我很负责任地说一句：“冷和热的程度，和其他的楼层还真的不太一样。”

拿我家和闺蜜家对比最明显：

我家顶楼带露台，夏天基本从6月初开始，只要白天家里有人，客厅空调就得开着，一直持续到10月底左右，哪怕外面只是一点点热，屋里也是闷得厉害；

闺蜜家中间楼层（6楼），只在7–9月高温时段开空调，6月和10月很多时候开电扇就够了；冬天地暖使用时间基本是12–2月。

只是差几个楼层，使用空调和取暖的时间，就完全不是一个量级。

顶楼楼上没有缓冲层，冬天冷风直接往上吹，夏天太阳直接晒屋顶，外面温度一变，屋里变化就格外明显。

06、装修“上楼费”：住得越高，有些钱躲不过

顶楼装修，还有一笔很多人事先没算进去的账——材料上楼难度。

比如我家的床垫：尺寸稍微大一点，直接被拒之电梯门外。最后是两个师傅从1楼扛到30楼，上楼费单独算，人家确实辛苦，这钱也不好意思不出。

还有露台的那扇大玻璃：设计时我就想要一整块的大玻璃，采光好、视野好。

结果装玻璃时才发现——电梯装不下，楼梯也根本抬不上去，只能叫吊机从楼下吊上来，吊机的钱可是一点都不便宜。

07、顶楼的风：白天豪迈，夜里惊悚

以前只听人说“站得高，看得远”。住了顶楼之后，我补了一句：“站得高，风也更狂。”

白天还好，能看到树在摇、云在飘，心里有个对照，风大一点也能接受，但到了晚上，尤其是秋冬季，风声真的有点吓人。

有时候你从窗户往外看，树叶都不怎么动，但耳边的风声却是那种“呜——呜——”地往窗缝里钻，时而像有人在玻璃外用力吹气，时而像远处一整片东西在呼啸，安静的夜里听着，非常影响睡眠。

头一两个月，我经常半夜被风声吵醒，躺在床上，心里莫名有点发毛。后面是慢慢习惯了，但说不在意，也是假话。

写在最后：

顶楼带露台这件事，我现在的感受是——不算“踩坑到无地自容”，但绝对称不上“完美选择”，它有真实的美好，也有实打实的麻烦。

如果重来一次，我可能会更冷静一点：不会只被“露台”和“赠送面积”冲昏头，而是把后期的花费、精力消耗、居住体验都算在一笔账里，再做决定。