装修百科
房地产经纪人怎么做？成为房地产经纪人需满足哪些条件？
《房地产经纪人相关》房地产经纪人需要具备多方面的条件并遵循一定的做法。首先在条件方面，要拥有良好的沟通能力，能够清晰地向客户介绍房产的各项信息，包括优势与潜在不...
小产权房销售是否违法？是否构成诈骗罪？
《小产权房销售的法律问题》小产权房销售是违法的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。我国法律规定，此类房屋不得向本集...
卖房有哪些技巧？超实用技巧大揭秘，快来一探究竟！
《卖房技巧简述》卖房是一门学问，有着诸多实用技巧。首先，房屋的外观与内部整洁度至关重要。外观整洁美观能给买家留下好的第一印象，内部干净、布局合理、采光良好则会提...
哪些事可找物业？并非事事找物业，明确物业职责避免不必要的打扰。
在日常生活中，有不少事情是可以找物业的。例如，小区公共区域的环境卫生问题，像楼道垃圾清理不及时、小区绿地养护不善等。还有公共设施的维修，像电梯故障、路灯损坏等影...
亳州自住商品房有无房产证？若有，房产证又该如何办理？
亳州自住商品房是有房产证的。办理房产证首先需要开发商进行初始登记，这是办理房产证的必要前提条件。购房者需要准备相关材料，包括购房合同、身份证明、购房发票等。然后...
上庄自住商品房能否自由买卖？买卖是否需要交税？
《上庄自住商品房交易相关》上庄自住商品房并非完全自由买卖。自住型商品房在取得房产证未满5年时不得上市交易，满5年后可按规定上市。在买卖过程中是需要交税的。比如要...
房贷扫盲：组合贷还款是否必须同一家银行？
《房贷组合贷还款银行相关》在房贷组合贷的情况中，很多人存在疑惑，即组合贷还款是否必须是同一家银行。组合贷是公积金贷款和商业贷款的组合。通常情况下，组合贷的还款是...
平谷小产权房能否公积金贷款？若能，流程是啥？
平谷的小产权房不能使用公积金贷款。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，这...
二手抗震安居房能否正常过户？其买卖合同是否具法律效力？
《关于二手抗震安居房的过户与买卖合同效力》抗震安居房旨在为居民提供安全的居住保障。二手抗震安居房是否能正常过户需要依据当地的政策法规。在许多地区，如果该房屋符合...
写字楼容积率计算方法与标准是啥？30字内为你解答。
《写字楼容积率相关描述》写字楼容积率的计算方式为：容积率=总建筑面积÷总用地面积。总建筑面积包含写字楼所有建筑物（包括地上、地下部分等）的建筑面积之和，总用地面...
楼房楼层差价计算方法与高层住宅楼层选择要点，你知道吗？
《楼房楼层差价与高层住宅楼层选择》楼房楼层差价的计算较为复杂。一般来说，会受到多种因素影响。从成本角度看，底层建设成本低，可能差价小，而越高的楼层建筑成本越高，...
商业地块建筑面积计算，含地下面积否？
商业地块建筑面积的计算是一个复杂且具有明确规定的事项。建筑面积的计算在一般情况下是按照建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算，包括阳台、地下室、室外楼梯等具...
别墅围墙大门朝向，房子风水有无讲究？
《别墅围墙大门朝向的风水讲究》在风水理念中，别墅围墙大门的朝向颇有讲究。从传统风水来看，大门朝向与气场流动息息相关。比如朝南向的大门，往往被认为可迎接充足的阳光...
外地人申请海淀自住商品房攻略，还有其过户流程，你知道吗？
《外地人申请海淀自住商品房及过户流程》外地人申请海淀自住商品房，首先要符合相关条件。一般需满足在京连续缴纳社保或纳税一定年限（如5年）等要求。申请人要先在官方指...
购房指南：新手买房必知的六个问题
《购房指南：新手买房必须了解的六个问题》为新手购房者提供了关键指引。首先是预算问题，要明确自己的资金实力，包括首付、贷款能力等。其次是地段，关系到生活便利性与房...
租房合同房东违约咋应对？签订时这些注意事项要知道
《租房合同相关事项》当租房合同中房东违约时，租客可依据合同条款追究其责任。首先应查看合同中关于违约的约定，如违约金的数额或赔偿方式等。租客可以与房东协商，要求其...
2016房屋租赁营业税计算方法新总结
《2016新总结房屋租赁营业税计算方法》在2016年，房屋租赁营业税的计算有着明确的规定。对于个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。这一举...
假房源、高电费、二房东，租赁房屋骗局多，租房者需谨慎
在房屋租赁市场中，租客们常常遭遇诸多骗局。假房源是其中一大陷阱，一些不良中介或个人在网上发布虚假的房源信息，吸引租客前来咨询，浪费租客的时间和精力。而高电费问题...
外墙瓷砖厂家亲授：瓷砖清洗妙招。
《外墙瓷砖清洗介绍》外墙瓷砖厂家为大众分享清洗瓷砖的方法。首先，对于日常灰尘，可使用干净的湿布轻轻擦拭即可。若瓷砖表面有顽固污渍，如油渍、污渍等，可调配温和的清...
仅需100元，花少设计师教你打造超高逼格的家，超实用！
《百元打造高逼格家》仅用100元，花少设计师就能让家焕发出超高逼格。这并非天方夜谭，设计师有着独特的创意与巧妙构思。首先，通过旧物改造，赋予废旧物品新的生命，如...