装修百科
木板刮腻子施工工艺有哪些?30字内教你掌握木板刮腻子的要点。
木板上刮腻子施工工艺如下：首先，要对木板表面进行预处理。将木板表面的灰尘、木屑等杂质清理干净，确保表面平整光滑，若有毛刺需砂纸打磨。接着，涂刷一层底漆，增强木板...
出售两限房是否需交个人所得税？若交，税额是多少？
两限房出售是否交个人所得税情况较为复杂。如果是满5年（含5年）且符合上市交易条件的两限房，可能需要缴纳个人所得税。对于能够提供房屋原值凭证的，按照转让收入减除房...
卖二手房想卖好价钱？关键在于抓住购房者心理！
《抓住购房者心理，卖二手房得好价》在二手房交易中，想要卖出好价钱，抓住购房者心理至关重要。首先，购房者大多关注房屋的性价比，房屋价格要在同区域类似房源中有竞争力...
房地产新人必读：房产经纪人跑盘心得全解析
《房产经纪人跑盘心得：房地产新人必看》对于房地产新人而言，跑盘是重要的入门课。跑盘过程中，首先要熟悉周边环境，像交通线路、公交站点、地铁站的分布，这关系到居民出...
期房现房有何区别？买房选现房还是期房？
期房是指在建、尚未建成、不能交付使用的房屋。而现房则是已经建设完成、可以马上交付使用的房子。期房的优势在于价格可能相对较低，可供选择的房源范围可能更广，包括户型...
退房违约金赔多少？质量问题退房又该如何赔偿？快来了解！
在房产交易中，退房违约金和因质量问题退房的赔偿是备受关注的问题。关于退房违约金，如果是购房者无故退房，通常按照购房合同中的约定比例支付，一般在总房款的一定百分比...
免费验房目的何在？靠不靠谱？
《关于验房免费的思考》验房免费主要目的有多个方面。对于业主而言，能在不花费额外成本的情况下，了解房屋质量状况，避免入住后才发现各种问题而陷入被动。对于验房机构来...
结婚后买二套房公证流程与所需材料，你知道吗？
婚后购买二套房公证是保障房产权益的重要环节。首先，公证流程一般包括提出申请，夫妻双方需到当地公证机构填写申请表。然后，公证员受理并审查相关情况。所需材料有多种。...
购房贷款利息咋算？不还贷款又如何？
《购房贷款相关情况》购房贷款利息的计算较为复杂，通常与贷款金额、贷款期限、利率类型（固定利率或浮动利率）等因素有关。一般来说，利息等于贷款本金乘以年利率再乘以贷...
贷款买房选银行有讲究，五大要点需谨慎，帮您选对银行！
《贷款买房选银行的要点》贷款买房时，银行的选择大有学问。其一，利率高低是关键因素，微小的利率差可能在长期还款中造成巨大的金额差异。其二，贷款额度，不同银行给予的...
来广营自住商品房价格与贷款利率，你知道是多少吗？
来广营自住商品房的价格受到多种因素的影响，如房屋的具体地段、面积、户型、配套设施以及市场行情等，难以给出一个确切的固定价格范围。从市场情况看，可能每平米数万元不...
购房合同能否更名？若能，合同更名具体流程是怎样的？
购房合同是否可以更名取决于多种因素。如果购房合同已经在房管局备案，通常更名较为复杂。如果尚未备案，在开发商同意的情况下有可能更名。对于合同更名的办理，如果是未备...
房地产交易中的“违约金”，你了解多少？快来看看！
《关于房地产交易中的“违约金”》在房地产交易中，违约金是一个重要概念。对于购房者而言，如果未按照合同约定按时支付房款，可能需支付违约金给卖方，这是对卖方权益的保...
光污染知多少？买房时怎样巧妙避开光污染？
《光污染及购房避开之道》光污染是一种因过量的光辐射对人类生活和生态环境造成不良影响的现象。它包括眩光，如城市中玻璃幕墙反射的刺眼光；还有过量的人造光扰乱生物钟等...
工业厂房评估方法有哪些？无产权证的是否能评估？
工业厂房评估是一项复杂的工作，其评估方法主要包括成本法、市场法和收益法。成本法着眼于重建或重置厂房所需的成本，考虑土地取得成本、建筑成本、相关税费和合理利润等因...
龙湖别墅产权年限几何？到期能否续期？
龙湖别墅的产权年限通常为70年。在我国，住宅性质的房产产权年限大多为70年。关于到期后是否可以续期，根据相关规定是可以的。土地使用年限届满时，使用者可申请续期，...
开发商卖房套路多，学会这些招，买房才不会吃亏！
《开发商卖房套路及应对之策》在房地产市场中，开发商的卖房套路繁多且深。一些开发商会在宣传时夸大房屋优势，比如将周边未确定的规划描绘成已确定的配套，以吸引购房者。...
北京自住商品房房屋标准有哪些？若不合格能否退房？
《北京自住商品房房屋标准及退房相关》北京自住型商品房有着一系列标准。在房屋质量方面，要符合国家及地方的建筑工程质量规范，包括建筑结构安全稳固，墙体、地面等无裂缝...
外地人能否申请怀柔保障性住房？申请流程是怎样的？
怀柔保障性住房的申请对外地人有一定的要求与流程。外地人若想申请怀柔保障性住房，首先要满足在怀柔当地稳定就业达到规定年限等条件。通常需要提供在怀柔的工作证明，包括...
公租房是什么？能否购买？
公租房全称为公共租赁住房，是由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。其目的在于解决新就业职工等夹心层...