装修百科
婚前存量房出售：需交哪些税？何处交税？
婚前购买的存量房出售涉及多种税费。首先是增值税，如果房屋满两年可免征，未满两年则按一定比例征收。其次是个人所得税，满五年且为唯一住房免征，否则按规定征收。还有土...
回迁房买卖合同签订指南：签订方法与注意问题有哪些？
《签订回迁房买卖合同及注意事项》签订回迁房买卖合同，首先买卖双方应明确基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。合同中要准确表述回迁房的具体位置、面积、户型等房...
房屋继承：需具备哪些条件？缴纳哪些费用？流程是怎样的？
房屋继承需具备以下条件：被继承人死亡，房屋属于被继承人合法财产，继承开始后有合法有效的遗嘱或按法定继承顺序进行。应缴纳的费用方面，可能涉及公证费（若进行继承公证...
北京按揭房过户时长及手续？了解这些让你心中有数。
北京按揭房过户所需时间和手续较为复杂。一、时间方面通常来说，如果手续顺利，可能需要1 - 3个月的时间。这其中涉及到银行解押、各种证件的审核等环节。如果遇到银行...
二手房按揭首付金额？按揭一年的房咋卖更划算？
《二手房按揭首付与售卖》二手房按揭首付的数额受多种因素影响。一般而言，如果是首套房，首付比例可能在房屋总价的20% - 30%左右；若为二套房，首付比例会相应提...
退房是否必须要退房协议？若需要，退房协议该怎么写？
《关于退房协议的描述》在退房时，退房协议往往是很重要的。通常情况下，退房最好有退房协议。从房东或酒店等提供方来说，退房协议是一种保障，明确双方权利义务关系的终止...
怀柔买别墅需验房吗？怎样验？
在怀柔购买别墅是需要验房的。验房是保障购房者权益的重要环节。首先，要对房屋外观进行检查，查看墙体有无裂缝、倾斜等情况。进入室内，检查水电线路是否通畅，包括插座是...
北京农村自建房能否买卖？若可，买卖需要哪些材料？
在北京，农村自建房一般不可以自由买卖。农村自建房所占用的土地为农村集体土地，这种房屋的买卖受到严格限制。从法律和政策规定来看，只有本集体经济组织成员在符合宅基地...
一次性付款：优点与缺点全解析，你需要知道的都在这里
一次性付款具有明显的优点。首先，它能让购房者或消费者获得最大程度的优惠，开发商或商家往往会给予一次性付款者一定的折扣，节省一笔资金。其次，一次性付款手续简便，避...
个人房屋按揭贷款：所需条件与相关规定全知道
个人房屋按揭贷款所需条件和相关规定如下：一、所需条件身份与年龄借款人需为具有完全民事行为能力的自然人，一般年龄在18 - 65周岁之间。稳定收入要有稳定的职业和...
延庆买自住房能否公积金贷款？若能，需办哪些手续？
在延庆购买自住房是可以使用公积金贷款的。首先，购房者需要满足公积金贷款的基本条件，如连续足额缴存公积金达到一定期限等。办理手续时，购房者要向公积金管理中心提出贷...
买二手房网签流程及所需材料有哪些？
二手房网签流程及所需材料如下：一、网签流程协商拟定条款买卖双方就房屋协商拟订购房合同的相关条款。网上填写经双方当事人确认后，通过管理系统（各地有专门的二手房网签...
购房定金能否退还？先考量这些因素再做决定！
《购房定金能退吗？考量这几个因素再决定》购房定金是否能退还一直是购房者关心的焦点问题。首先，合同的约定是关键因素。如果合同明确规定了定金退还的条件，如因卖方原因...
新房二手房全解析，返乡置业不知如何选？快来看看！
《新房二手房面面观：返乡置业的选择》返乡置业时，新房和二手房各有千秋。新房有着崭新的居住体验，从布局到设施往往符合现代居住理念。许多新房位于新开发区域，周边规划...
拍卖房看似便宜，实则有诸多问题，不了解就入手可能赔钱，能占这便宜吗？
《拍卖房的便宜能否占需谨慎考量》拍卖房看似价格诱人，可其中暗藏诸多风险。首先，产权状况不明晰是一大隐患，可能存在抵押、纠纷等复杂情况。若未事先查清，后续可能面临...
来广营自住商品房产权年限？买卖限制有哪些？
来广营自住型商品房的产权一般为70年。在买卖方面存在一定限制。首先，自住房购房人取得房屋所有权证未满5年的，不得上市交易，确需转让的，由住房城乡建设部门按原价格...
丰台自住商品房申请地点在哪？申请人需满足哪些要求？
《丰台自住商品房申请相关》在丰台申请自住商品房，一般可通过官方住房保障相关网站平台进行申请。申请人需密切关注丰台区住建部门发布的项目公告，按照规定流程在指定的网...
北京别墅限购与否？购买别墅需满足哪些条件？
在北京，别墅是限购的。购买别墅需要符合多方面条件。首先，购房者需具有合法有效的身份证明，且满足北京市购房资格要求，通常外地户籍者需连续缴纳一定年限的社保或纳税证...
出租房管理方案不可或缺，切实履行是关键。
《关于出租房管理方案的重要性》在现代社会，出租房管理方案的推出是极为必要且势在必行的。随着城市化进程加快，出租房数量不断攀升，人员流动频繁。切实履行出租房管理方...
租房中介费每年都交一次吗？何时交？
《关于租房中介费的疑问》在租房过程中，很多人对租房中介费存在疑惑。首先是关于是否每年都要交一次的问题。通常情况下，租房中介费是一次性收取的，只在租房交易达成时由...